激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)使房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商逐步認(rèn)識(shí)到：要搞好房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)，營(yíng)銷(xiāo)策劃是關(guān)鍵。為此，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司開(kāi)始大量招聘營(yíng)銷(xiāo)策劃專(zhuān)業(yè)人才，房地產(chǎn)項(xiàng)目策劃成為越來(lái)越多的人的職業(yè)選擇。

房地產(chǎn)項(xiàng)目策劃是指一個(gè)開(kāi)發(fā)商從獲取土地使用權(quán)開(kāi)始，進(jìn)行的市場(chǎng)調(diào)查、消費(fèi)者心理行為分析、市場(chǎng)定位、項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)，制訂價(jià)格策略、廣告策略、銷(xiāo)售策略等物業(yè)管理前期介入的全過(guò)程籌劃工作。