沖擊回波法是用鋼珠沖擊結(jié)構(gòu)混凝土的表面，從而在混凝土內(nèi)產(chǎn)生應(yīng)力波，當該應(yīng)力波在混凝土內(nèi)遇到波阻抗差異界面即混凝土內(nèi)部缺陷或混凝土底面時，將產(chǎn)生反射波，接收這種反射波并進行快速傅里葉變換（FFT）可得到其頻譜圖，頻譜圖上突出的峰值就是應(yīng)力波在混凝土內(nèi)部缺陷或混凝土底面的反射形成的，根據(jù)其峰值頻率可計算出混凝土缺陷的位置或混凝土的厚度。由于該法采用單面測試，特別適合于只有一個測試面如路面、護坡、底板、跑道等混凝土的檢測。

混凝土紅外線無損檢測是通過測量混凝土的熱量及熱流來判斷其質(zhì)量的一種方法。當混凝土內(nèi)部存在某種缺陷時，將改變混凝土的熱傳導(dǎo)，使混凝土表面的溫度場分布產(chǎn)生異常，用紅外成像儀測出表示這種異常的熱像圖，由熱像圖中異常的特征可判斷出混凝土缺陷的類型及位置特征等。這種方法屬非接觸無損檢測方法，可對檢測物進行上下、左右的連續(xù)掃測，且白天、黑夜均可進行，可檢測的溫度為-50~2000℃，分辨率可達0.1~0.02℃，是一種檢測精度較高、使用較方便的無損檢測方法，并具有快速、直觀、適合大面積掃測的特點，可用于檢測混凝土遭受凍害或火災(zāi)等損傷的程度以及建筑物墻體的剝離、滲漏等。

在住進新房之前，消費者一定要找專業(yè)的房屋鑒定機構(gòu)，即當?shù)氐慕ㄖこ藤|(zhì)量監(jiān)督部門，不然政府是不承認的。購房者你應(yīng)該持房屋用地手續(xù)(土地使用權(quán)證)、建設(shè)手續(xù)(建設(shè)用地規(guī)劃許可證、選址意見書、施工證、施工圖紙)、消防手續(xù)等找房屋質(zhì)檢部門申請驗收。

但是房屋鑒定成本較高，根據(jù)有關(guān)部門核準的鑒定價格收費標準，涉及房屋各個方面的檢測收費基本上都在千元乃至萬元以上。不僅門窗收費標準是這樣，常見的墻體結(jié)構(gòu)裂縫、滲水等收費標準也是如此。

因為舊房原有的水路管線往往有很多不合理的布局，所以在裝修的時候一定要對原有的水路進行徹底的檢查，檢查一下是否銹蝕、老化。如果原有的管線是已經(jīng)被淘汰的鍍鋅管，那么在施工過程中必須將其全部更換為銅管、鋁塑復(fù)合管或PP-R管。因為舊房的電路分配是比較簡單的，而且存在電線老化、違章布線等現(xiàn)象，已經(jīng)不適應(yīng)現(xiàn)代家庭用電需要了，所以在舊房改造的時候一定要徹底的改造一下。