拆遷都會涉及到補償多少這個問題，廠房拆遷的補償更加的復雜繁瑣，那么集體土地廠房拆遷能補償多少呢？ 1、明確，你家建的廠房是否有合法手續(xù)(房產(chǎn)證)?你家的廠是否有合法手續(xù)(估計有)。 2、由于用地是租地性質(zhì)，租地協(xié)議至關重要，租地協(xié)議一定有關于補償?shù)囊?guī)定，有關補償要按協(xié)議執(zhí)行。 3、關于具體補償。 (1)房屋拆遷費：要按廠房的標準給予補償，標準各地不一，不能按農(nóng)房的標準，如果你沒有房產(chǎn)證，至少也要爭取參照廠房或是靠近廠房標準。 (2)構(gòu)附著著物補償費：包括地壩、水池、植物、道路、堡坎等等，各類標準不一，但都是政策規(guī)定死了的，清點時不遺漏時就行。

房屋拆除的時候應該注意什么問題？ 一、拆除應當自上而下對稱順序進行，不得數(shù)層同時拆除。當拆除一部分時，先應采取加固或穩(wěn)定措施，防止另一部分倒塌。 二、因特殊情況須采用推倒法拆除的，應遵照《建筑安裝工程技術規(guī)程》的要求，并須符合下列條件： （一）砍切墻根的深度不超過墻厚度的三分之一，1墻的厚度小于兩塊半磚時，不得進行掏掘； （二）在掏掘時，須采取有效措施支撐住墻體； （三）推倒前，應發(fā)出信息，待人員避到區(qū)域后方可進行。

1.建筑拆除工程必須由具備爆破或拆除專業(yè)承包資質(zhì)的單位施工，嚴禁將工程非法轉(zhuǎn)包。

2.拆除工程簽訂施工合同時，應簽訂生產(chǎn)管理協(xié)議。建設單位、監(jiān)理單位應對拆除工程施工負檢查督促責任；施工單位應對拆除工程的技術管理負直接責任。

3.建設單位應在拆除工程開工前15日，將下列資料報送建設工程所在地的縣級以上地方人民政府建設行政主管部門備案。

進行人工拆除作業(yè)時，樓板上嚴禁人員聚集或堆放材料，作業(yè)人員應站在穩(wěn)定的結(jié)構(gòu)或腳手架上操作，被拆除的構(gòu)件應有的放置場所。 人工拆除施工應從上至下，逐層拆除，分段進行，不得垂直交叉作業(yè)，作業(yè)面的孔洞應封閉。 人工拆除建筑墻體時，嚴禁采用掏掘或推倒的方法。 拆除建筑的圍欄、樓梯、樓板等構(gòu)件，應與建筑結(jié)構(gòu)整體拆除進度相配合，不得先行拆除。建筑的承重梁、柱，應在其所承載的全部構(gòu)件拆除后，再進行拆除。