精美的房地產(chǎn)模型一直是，樓盤(pán)要想銷(xiāo)售的助手。以廣泛被房地產(chǎn)投資者接受及運(yùn)用，帶來(lái)的商業(yè)價(jià)值也是巨大的。

建筑構(gòu)架按照既定的比例設(shè)計(jì)

每個(gè)部分的比例都要仔細(xì)考慮到，如此才能夠做到整個(gè)房地產(chǎn)模型協(xié)調(diào)美觀。若比例設(shè)定不當(dāng)，即使是再專(zhuān)業(yè)的制作工藝，也會(huì)讓觀者覺(jué)得別扭。

實(shí)現(xiàn)中的效果與沙盤(pán)模型中的效果要有適當(dāng)?shù)膮f(xié)調(diào)，有時(shí)候如果照搬實(shí)際效果不一定有好的效果，因此現(xiàn)實(shí)中的景物和模型中的景物的像與非像問(wèn)題，本身就是一種矛盾的對(duì)立和統(tǒng)一，像到則不像，似像非像則正像，其核心是應(yīng)抓住一個(gè)“神”字，確切地表現(xiàn)出環(huán)境綠化的風(fēng)格特點(diǎn)才是重要的。

住宅戶(hù)型建筑沙盤(pán)模型是房地產(chǎn)商的一種銷(xiāo)售的工具，住宅戶(hù)型建筑沙盤(pán)模型對(duì)房地產(chǎn)銷(xiāo)售發(fā)揮的作用是非常顯著的，不一樣的住宅戶(hù)型建筑沙盤(pán)模型在進(jìn)行設(shè)計(jì)制作的過(guò)程中也有一些注意事項(xiàng)。

住宅戶(hù)型建筑沙盤(pán)模型在設(shè)計(jì)制作的時(shí)候要注意將住宅戶(hù)型建筑沙盤(pán)模型的墊底顏色要與模型本身的顏色協(xié)調(diào)，根據(jù)戶(hù)型顏色采用相協(xié)調(diào)的顏色。

在新開(kāi)發(fā)的樓盤(pán)中，調(diào)低樓高、調(diào)大樓間距，已經(jīng)是不成文的基本規(guī)矩了。購(gòu)房者平時(shí)看到的沙盤(pán)，大多數(shù)都將超高層“做低了”，并且將樓間距“調(diào)大了”。不僅如此，一般人觀看模型是俯瞰的角度，而觀看現(xiàn)場(chǎng)是平視或仰視角度，差別也很大。沙盤(pán)上的設(shè)計(jì)往往比實(shí)際社區(qū)規(guī)劃稀疏很多，同時(shí)也會(huì)給人高綠化率的感覺(jué)。