拆除工程的建設單位與施工單位在簽訂施工合同時，應簽訂生產管理協(xié)議，明確雙方的管理責任。建設單位、監(jiān)理單位應對拆除工程施工負檢查監(jiān)督責任；施工單位應對拆除工程的技術管理負直接責任。

建設單位應將拆除工程發(fā)包給具有相應資質等級的施工單位。建筑單位應在拆除工程開工前15日，將下列資料報送建設工程所在地的縣級以上地方人民政府建設行政主管部門備案：

1 施工單位資質登記證明；

2 擬拆除建筑物、構筑物及可能危及比鄰建筑的說明。

3 拆除施工組織方案或專項施工方案；

4 堆放、清除廢棄物的措施。

在拆除工程作業(yè)前，施工單位應檢查墻內及各類排水管線情況，確認全部切斷后方可施工。采用水鉆、風鎬等工具進行人工拆除墻體及樓板時，樓板施工順序應從上至下，各拆除作業(yè)班組不得安排相鄰層作業(yè)，以免因結構問題造成事故。作業(yè)人員應站在腳手架或穩(wěn)固的結構上操作，被拆除的構件應有的放置場所，拆除下來的建筑垃圾在層內堆放不可過于集中，以保證樓層結構。

拆除施工應分段進行，嚴禁立體交叉作業(yè)。水平作業(yè)時，各工位間應有一定的距離。拆除混凝土墻體時，采用水鉆開孔，將混凝土墻分塊拆除的方法，但應注意分塊不宜過大，對過大的混凝土塊使用風鎬進行二次粉碎，以便運輸。人工拆除建筑墻體時，不得采用掏掘或推倒的方法。拆除混凝土樓板時采用水鉆開孔對樓板進行分割，逐塊逐段拆除的方式，人員不得站在不穩(wěn)定的結構樓板上進行作業(yè)。必要時可鋪板或搭設臨時腳手架，以保證作業(yè)人員的施工。

房屋裝修拆除注意事項

1、拆除現(xiàn)場設專人進行指揮，對拆除作業(yè)進行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)不隱患及時糾正，消除。

2、在拆除施工前，項目部對拆除人員進行教育及技術交底，在每個作業(yè)人員明確拆除作業(yè)的程序及注意事項并簽字后再從事拆除作業(yè)。

3、拆除人員必須戴好帽、高處作業(yè)人員必須系好帶。

4、所用的鍬、大錘、鎬等用具必須在使用前進行檢查，確認無掉頭、斷把的可能性后再進行使用。

5、所有拆除作業(yè)人員嚴禁吸煙及生火取暖，以防引起火災。

6、拆除施工人員在施工現(xiàn)場不準打鬧，不準酒后進入拆除現(xiàn)場進行拆除的作業(yè)。