貴州息烽縣老舊房屋危房鑒定 中政建研貴州分院

隨著國民經(jīng)濟建設高速、快速發(fā)展,我國在不同時期,按不同建設標準,修建了大量的民用及工業(yè)建筑,由于建設單位、勘察單位、設計單位、監(jiān)理單位、施工單位、業(yè)主單位(或個人)及自然環(huán)境等因素的影響,不論已建或正在建設的民用或工業(yè)建筑,均可能存在各種或使用問題,如何鑒定既有房屋的危險性,關系到全社會的經(jīng)濟發(fā)展、穩(wěn)定問題,因此,也引起了全民高度關注,部分使用中的房屋倒塌事故引起了全社會的極大反響,其財產(chǎn)、生命損失引起了全民關注及熱烈討論。對于既有房屋危險性鑒定關系到千家萬戶的切身利益,近年來隨著人民群眾生活水平、法律意識和維權意識的提高,各類既有房屋的危險性鑒定案件快速增長,司法鑒定案件明顯增加,對社會穩(wěn)定帶來不利影響。

老舊房屋主要存在構(gòu)造體系不健全、部分墻體采用空斗墻、部分樓梯采用懸挑預制板結(jié)構(gòu)、樓板為簡易空心預制板、砌筑砂漿設計強度等級偏低、耐久性低等問題。另外,當時設計施工圖審查制度尚未建立,施工圖設計質(zhì)量監(jiān)管缺失,設計隨意性大,造成設計質(zhì)量較低。