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延伸拓展

詳情介紹：追溯性評(píng)估調(diào)查程序中應(yīng)當(dāng)注意的問(wèn)題；《資產(chǎn)評(píng)估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則—資產(chǎn)評(píng)估程序》第十二條明文規(guī)定：“執(zhí)行資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)對(duì)評(píng)估對(duì)象進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查，獲取評(píng)估業(yè)務(wù)需要的資料，了解評(píng)估對(duì)象現(xiàn)狀，關(guān)注評(píng)估對(duì)象法律權(quán)屬”?，F(xiàn)時(shí)性評(píng)估中，詢問(wèn)、訪談、核對(duì)、監(jiān)盤、勘查等程序均能很好的執(zhí)行，但在追溯性評(píng)估中，核對(duì)、監(jiān)盤、勘查等程序的進(jìn)行均受到一定程度的限制。在評(píng)估操作日，部分資產(chǎn)的的技術(shù)狀態(tài)可能已經(jīng)發(fā)生明顯的變化，更有甚者，資產(chǎn)已滅失。這就對(duì)了資產(chǎn)評(píng)估核對(duì)、勘查造成了一定程度的困擾。（一）要收集足夠多的原始資料；對(duì)比現(xiàn)時(shí)性評(píng)估，追溯性評(píng)估所需要收集的資料更多。如：現(xiàn)時(shí)性評(píng)估中對(duì)原材料的評(píng)估，評(píng)估專業(yè)人員需要收集原材料申報(bào)清單及最近的出入庫(kù)憑證。在追溯性評(píng)估中，評(píng)估專業(yè)人員除了要收集申報(bào)清單及評(píng)估基準(zhǔn)日前原材料的出入庫(kù)清單外，還需收集評(píng)估基準(zhǔn)日與評(píng)估現(xiàn)場(chǎng)勘查日之間出入庫(kù)資料，倒軋?jiān)u估基準(zhǔn)日的數(shù)量及金額。從而佐證其相關(guān)記錄的真實(shí)性及實(shí)物資產(chǎn)存在的真實(shí)性。（二）調(diào)查中要關(guān)注更多的細(xì)節(jié)；相對(duì)于現(xiàn)時(shí)性評(píng)估，追溯性評(píng)估更加考驗(yàn)資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員專業(yè)素質(zhì)。數(shù)量的倒軋核實(shí)、資產(chǎn)狀況的理論推導(dǎo)、負(fù)債情況的調(diào)查分析等環(huán)節(jié)，均跟現(xiàn)時(shí)性評(píng)估有較大的差別。還拿原材料評(píng)估舉例，現(xiàn)時(shí)性評(píng)估中，在評(píng)估操作日，對(duì)原材料的賬面數(shù)量與實(shí)際數(shù)量可能未發(fā)生變化，評(píng)估專業(yè)人員僅需對(duì)照清單對(duì)實(shí)物資產(chǎn)進(jìn)行清查核實(shí)即可。而在追溯性評(píng)估中，該項(xiàng)原材料在評(píng)估操作日可能已經(jīng)進(jìn)入生產(chǎn)過(guò)程中，抑或已經(jīng)形成產(chǎn)成品進(jìn)行銷售，為此，評(píng)估專業(yè)人員已無(wú)法進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)，此時(shí)，需要評(píng)估專業(yè)人員倒軋?jiān)u估基準(zhǔn)日的數(shù)量及金額。從而佐證其相關(guān)記錄的真實(shí)性及實(shí)物資產(chǎn)存在的真實(shí)性（三）執(zhí)行替代程序更多；現(xiàn)時(shí)性評(píng)估中，大部分評(píng)估程序均可執(zhí)行正常程序。如：函證、現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)、監(jiān)盤等。但在追溯性評(píng)估中，評(píng)估作業(yè)期間無(wú)法執(zhí)行函證程序或者函證后大部分無(wú)法收到回函、實(shí)物資產(chǎn)滅失無(wú)法進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)、長(zhǎng)期股權(quán)投資的被投資單位已注銷（清算）等......此時(shí)，需要評(píng)估專業(yè)人員執(zhí)行更多的替代程序。如：無(wú)法進(jìn)行函證的，核實(shí)賬務(wù)原始記錄的真實(shí)性、完整性；再比如：機(jī)器設(shè)備實(shí)體狀況與評(píng)估操作日之間可能已經(jīng)產(chǎn)生明顯變化的，需要對(duì)資產(chǎn)管理人員進(jìn)行詢問(wèn)，包括的使用狀況、機(jī)器生產(chǎn)載荷、維護(hù)保養(yǎng)、質(zhì)量檢查、大修等情況進(jìn)行詳細(xì)的了解，并收集相關(guān)資料后，形成底稿，從理論上倒軋?jiān)u估基準(zhǔn)日實(shí)物資產(chǎn)狀況。（四）收益法評(píng)估相關(guān)參數(shù)的選取要考究；收益法測(cè)算過(guò)程中，需要對(duì)被評(píng)估資產(chǎn)的相關(guān)收益及成本進(jìn)行測(cè)算。而在追溯性評(píng)估中，在評(píng)估操作日，相關(guān)的收益及成本費(fèi)用均已實(shí)際發(fā)生，那么，預(yù)期收益及預(yù)期成本費(fèi)用的取舍問(wèn)題就成了評(píng)估專業(yè)人員需要斟酌的問(wèn)題。筆者認(rèn)為，既然是站在過(guò)去的時(shí)點(diǎn)進(jìn)行預(yù)測(cè)，使用預(yù)測(cè)數(shù)據(jù)才是最合適的，但是實(shí)際收益（成本、費(fèi)用）確實(shí)已經(jīng)發(fā)生，建議在進(jìn)行預(yù)測(cè)時(shí)充分考慮已經(jīng)存在的實(shí)施，做出最合理的判斷。

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