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7.產(chǎn)權(quán)為房產(chǎn)，應(yīng)提交加蓋中國人民房地產(chǎn)管理局專用章的“房地產(chǎn)租賃許可證”復印件。股東明股東為企業(yè)的，出具加蓋本企業(yè)公章的《營業(yè)執(zhí)照》復印件;股東為的，出具加蓋本單位公章的《法人證書》復印件;股東為社會團體的，出具加蓋本單位公章的《社會團體法人登記證書》復印件及民政社團管理部門確認的《非機關(guān)所辦社會團體證明》;股東為自然人的，出具該人的身份證或其他合法身份證明的復印件;股東為工會的，應(yīng)提交區(qū)、縣級以上工會同意投資的。提請注意，1.被鎖入北京市信用信息系統(tǒng)的“警示信息系統(tǒng)”的市場主體(含自然人)，在鎖入期間其投資資格受到限制。例如：被鎖入“警示信息系統(tǒng)”的自然人，在鎖入期間不能擔任其他企業(yè)的新股東;不能在已擔任股東的企業(yè)中追加或受讓股份。

關(guān)于確定為小規(guī)模和一般納稅人的一些限制條件小規(guī)模和一般納稅人，區(qū)別在于的計算方式，所以最關(guān)心的是稅額的計算。從節(jié)稅的角度再補充兩點我的理解。至于公司在注冊的時候到底是選擇小規(guī)模納稅人還是一般納稅人呢？建議你得著重考慮一下你的公司性質(zhì)是什么？前期是否有較多的投入？舉個簡答的例子來說明：譬如如果你是做藥廠的，那么你前期肯定會投入機器設(shè)備、裝修等等，而這一塊就會有一大筆支出，肯定也會取得一定的進項，而且金額還不低。如果你選擇成為小規(guī)模納稅人，那么你前期取得的專用就不能夠抵扣。這個與小規(guī)模納稅人享受的3%的征收率（進項不得抵扣）來講，太不劃算了。如果是這種情況，建議你直接就注冊成為一般納稅人。1.看公司的規(guī)模和定位。

造成不必要的財產(chǎn)損失。從旁人的角度看，的金額越大，代表這個公司的實力越強。2014年《公》出臺后，大部分的公司實行認繳制，即公司為全體股東認繳的出資額。而股東以承擔有限責任，當公司資產(chǎn)不足以清償公司時，股東有義務(wù)按照承諾的清償剩余。你吹牛寫上1億的，就要承擔1億限額內(nèi)的責任，相當于有限責任變成無限責任，所以，還是要結(jié)合公司資金實際情況，謹慎認繳。地址是注冊公司要考慮的一個重要問題，它直接關(guān)系到公司的稅收優(yōu)惠政策、一般納稅人申請的政策等等。公規(guī)定成立公司必須要有合法及有效產(chǎn)權(quán)證的注冊地址。公司注冊地及實際經(jīng)營地是否一致，各地區(qū)有不同規(guī)定，要咨詢當?shù)氐牟块T。而且有的地方部門規(guī)定嚴禁使用虛假地址作為公司注冊地址。