隨著輕鋼結構房屋在中國的普及深入，許多人開始將質疑的眼光從質量轉移到了造價這一塊。下面魔方鋼結構就從幾個要素分析輕鋼結構房屋和鋼混結構房屋的造價對比，房屋等建筑的成本是指壽命周期成本，即產(chǎn)品在壽命期內所花費的全部費用。輕鋼別墅真的貴嗎？

房屋的自重角度---基礎結構地基費用對比

輕鋼結構房屋因為所有材料都是輕質材料，本身自重輕，僅為磚混結構的1/5，鋼混結構的1/6，因此可大幅度減低地基成本。雙層輕鋼結構房屋地面以下挖400mm-600mm深，地面以上設置240mm-300mm高的構造圈梁即可。在一些山地，丘陵，沙漠地區(qū)，輕鋼結構房屋無需進行特殊的地基處理，成本和磚混結構相比更大幅度降低。

建筑使用面積對比

從3種不同結構的住宅為例進行分析：某2層住宅樓采用磚混結構,建筑面積約400㎡;某3層住宅樓采用鋼筋混凝土結構,建筑面積約550㎡。經(jīng)過計算分析比較,兩種不同結構建筑的面積使用率分別為73%,78.4%；而中配輕鋼結構房屋使用率高達90%以上。

施工工期、現(xiàn)場施工人工及運輸、吊裝費用等

1.輕鋼結構房屋建筑施工工業(yè)化程度高，速度快，施工周期比磚混房屋縮短一半，兩個月時間可完成從結構到外裝，及內裝的建筑（300-400平米）。輕鋼結構房屋施工作業(yè)受天氣及季節(jié)影響較少，可以在各種氣候條件下進行，實現(xiàn)全年不間斷施工，并且減少現(xiàn)場運輸和吊裝的費用。

2.施工工期增加，工人在現(xiàn)場工作的時間增長，每天都要付給一定的費用，因此相比磚混結構房屋而言，輕鋼別墅的人工造價成本明顯低了很多。

3.經(jīng)濟學角度的成本是指放棄了的較大代價，放棄的東西越多，代價就越大，磚混結構建筑對于業(yè)主而言，長的施工周期，業(yè)主放棄的較大代價是工作、身體、其他營業(yè)收入？這些因周期長而隱含放棄的經(jīng)濟效益也不容忽視。

后期維護成本外墻裝飾及保溫

輕鋼結構房屋15cm的墻體保溫效果相當于1m厚磚混房屋的保溫效果。磚混房屋建造完，為了更好的美觀及保溫效果，往往要額外做外裝飾及外墻保溫，而輕鋼結構房屋一次性到位，不會涉及二次費用。使用成本：因輕鋼結構房屋保溫，隔熱性都優(yōu)于磚混房屋，后期在開空調及取暖等方面的費用會大幅度減少。

藍之港實業(yè)集團有限公司主要經(jīng)營裝配式建筑施工，裝配式建筑的代理，房屋建筑工程施工，鋼結構工程施工，室內外裝飾裝修工程設計與施工，從事裝配式建筑科技領域內的技術開發(fā)，技術咨詢，技術服務，技術推廣。藍之港集團輕鋼別墅造價：1500-2000元/平方米。