可申請房屋鑒定的情況

1、在房屋建筑上設(shè)置高物的、堆積物或者晾掛物的，如果拆改房屋結(jié)構(gòu)、明顯加大房屋荷載或者在樓頂設(shè)置廣告牌等高聳物的，這種情況應(yīng)該由原房屋設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出設(shè)計方案，在經(jīng)過房屋鑒定機構(gòu)鑒定符合條件后，方可設(shè)置。

2、一般嚴(yán)重?fù)p壞的房屋不得裝飾裝修，確需裝飾裝修的，首先應(yīng)該先進(jìn)行房屋鑒定，而且要采取修繕加固措施，在達(dá)到居住條件后，可進(jìn)行裝飾裝修。

3、不是住宅房屋裝修涉及拆改房屋結(jié)構(gòu)、明顯加大房屋載荷的，應(yīng)當(dāng)由原房屋設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出設(shè)計方案，經(jīng)房屋質(zhì)量鑒定機構(gòu)鑒定符合條件后，方可施工。

4、原有房屋改為公共娛樂場所或生產(chǎn)經(jīng)營用房的，經(jīng)營者應(yīng)當(dāng)向房屋質(zhì)量鑒定機構(gòu)申請房屋鑒定。

5、因發(fā)生自然災(zāi)害或者爆炸、火災(zāi)等事故危及房屋的，房屋人應(yīng)當(dāng)及時向房屋鑒定機構(gòu)申請房屋鑒定。

6、興建大型建筑或者有樁基、地下建筑物和構(gòu)筑物等建設(shè)項目的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在開工前向房屋鑒定機構(gòu)申請對施工區(qū)相鄰房屋進(jìn)行房屋鑒定，并按照規(guī)定采取保護(hù)措施。

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