房屋檢測是個大多數(shù)人都不熟悉，甚至沒有聽過的名詞，大多數(shù)人也都不知道房屋檢測是為了什么。其實房屋檢測跟我們的生活息息相關。

經(jīng)鑒定為危險房屋的，房屋所有人、使用人或責任人應當根據(jù)鑒定報告及時采取下列治理措施：

（1）處理使用，適用于采取適當技術措施后，可解除危險的房屋；

（2）變更使用，適用于改變用途后能夠使用的房屋；

（3）觀察使用，適用于采取適當技術措施后，尚能短期使用但需繼續(xù)觀察的房屋；

（4）停止使用，適用于已無修繕價值，暫時不便拆除，又不危及相鄰建筑和影響他人的房屋；

（5）整體拆除，適用于整幢危險且無修繕價值，應當拆除的房屋。

對于廠房或者其他既有工程經(jīng)使用多年時，存在以下情況時，需進行廠房性檢測。

1）達到設計使用年限擬繼續(xù)使用；

2）用途改變或使用需求增加；

3）使用環(huán)境改變；

4）遭受災害或者事故；

5）存在較嚴重的質量缺陷；

6）出現(xiàn)影響結構性、舒適性或者耐久性的材料性能劣化、構件損傷或其他不利狀態(tài)；

7）未達到設計使用年限，需要了解結構現(xiàn)狀；

8）對可靠性有疑。

房屋交付使用后，存在下列情形之一的，應當委托房屋鑒定機構進行鑒定：

（1）超過設計使用年限仍需繼續(xù)使用的房屋；

（2）學校、影劇院、體育場館等公共文化娛樂場所和大型商場、飯店等公共服務場所超過設計使用年限一半的房屋；（3）出現(xiàn)危及使用跡象的房屋；

（4）拆改建筑主體結構，明顯加大荷載的房屋；

（5）改變使用性質、危及使用的房屋；

（6）遭受災害事故后出現(xiàn)異常，仍需繼續(xù)投入正常使用的房屋；

（7）進行地下管線施工、樁基施工、地下室深基坑、爆破及震動和降低地下水位的建設項目，其施工區(qū)周邊可能被損壞的房屋；

（8）其他依法應當進行鑒定的房屋。

重慶市房屋鑒定的法律意義|浙江固泰工程檢測科技有限公司重慶分公司

重慶市：涪陵區(qū)、渝中區(qū)、開州區(qū)、梁平區(qū)、萬州區(qū)、江津區(qū)、合川區(qū)、黔江區(qū)、永川區(qū)、南川區(qū)、大渡口區(qū)、九龍坡區(qū)、南岸區(qū)、北碚區(qū)、江北區(qū)、璧山區(qū)、銅梁區(qū)、沙坪壩區(qū)、渝北區(qū)、巴南區(qū)、長壽區(qū)、綦江區(qū)、大足區(qū)、潼南區(qū)、榮昌區(qū)、武隆區(qū)、奉節(jié)縣、巫山縣、城口縣、豐都縣、云陽縣、墊江縣、忠縣、巫溪縣、酉陽土家族苗族自治縣、石柱土家族自治縣、彭水苗族土家族自治縣、秀山土家族苗族自治縣