家庭住宅房屋質量檢測常規(guī)內容有以下幾點：

一、房屋地基的基礎部分：這部分可以參照《建筑地基基礎設計規(guī)范》來對房屋地基的基礎沉降差異來進行檢測，一般情況下采用的是水準儀來對房屋進行差異沉降檢測

二、房屋的上部承重結構檢測：房屋上部承重結構檢測一般分為主要構件的性等級檢測，結構整體性檢測和結構側向位移檢測這三部分。

甘孜房屋質量檢測鑒定單位丨四川龍筑工程檢測技術有限公司

而主要構件等級檢測又可以分為4種：主要構件等級按構造、結構損傷和結構強度、裂縫及風化（或粉化）進行檢測分析.

1、構造檢測：一般可能出現的情況是受檢房屋他的連接與砌筑方式不符合，部分構件或者連接部位出現開裂、變形、位移、松動等明顯現象，這是很不符合國家現行規(guī)范要求滴。

2、結構損傷檢測：在現場檢查時發(fā)現受檢建筑物的結構出現老化破損等情況。比如說房屋墻體、結構樓面等等由于年久未修，結構本體出現老化，開裂、變形、粉刷層及保護層脫落，腐蝕等這些情況。

3、裂縫的檢測：檢查現場時發(fā)現受檢房屋裂縫情況。

4、受檢房屋結構風化及粉化情況

三、房屋結構整體性檢測:房屋結構整體性按結構布置及結構間的聯系進行檢查分析，檢查分析情況有以下幾種情況：

1、結構布置：受檢的各房屋結構布置存在薄弱環(huán)節(jié)，可能是因為結構老化損傷導致傳力路線不能完全發(fā)揮作用，從而達不到現行規(guī)范要求。

2、結構間的聯系：需房屋檢測的房屋結構間多處出現松動變形及殘損跡象，結構間聯系不能完全起到作用。

3、結構側向位移檢測：采用靠尺對房屋結構側向位移進行檢測，對該房屋進行房屋傾斜檢測，分析房屋的傾斜狀況。

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