一、一般納稅人在房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)營改增后對辦理、領購發(fā)票、申報的問題。就一般納稅人對增值稅資格登記問題,在《國家稅務總局關于推開營業(yè)稅改征增值稅試點有關稅收征收管理事項的公告》(國家稅務總局公告2016年第23號)中進行了明確,所有試點納稅人,不區(qū)分房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)還是其他企業(yè),大體分為兩種情形:
1.試點實施前,已經(jīng)取得增值稅一般納稅人資格的并且兼有試點應稅行為的試點納稅人,不需要重新辦理增值稅一般納稅人資格登記手續(xù),由主管國稅機關制作并送達《稅務事項通知書》,告知納稅人。
2.非兼營納稅人,試點實施前應稅行為的年應稅銷售額超過500萬元的試點納稅人,應向主管國稅機關辦理增值稅一般納稅人登記。年應稅銷售額等于連續(xù)不超過12個月應稅行為營業(yè)額合計÷(1+3%)。需要注意兩個問題:其一,差額征收營業(yè)稅的,應按差額前的營業(yè)額計算;
其二,偶然發(fā)生的轉讓不動產(chǎn)的營業(yè)額,不計入年應稅銷售額參與計算。若試點實施前應稅行為年應稅銷售額未超過500萬元的試點納稅人,會計核算健全,能夠提供準確稅務資料的,也可以向主管國稅機關辦理一般納稅人資格登記。試點納稅人在國稅機關辦理稅務登記后,即可向主管國稅機關領用發(fā)票并進行納稅申報。
二、任何企業(yè),如果按規(guī)定可以選擇簡易計稅方法,36個月內(nèi)不能變更,維持征管相對的持續(xù)與穩(wěn)定,這個原則不能突破
增值稅發(fā)票使用按納稅信用等級分類管理
國家稅務總局近日發(fā)布《國家稅務總局關于按照納稅信用等級對增值稅發(fā)票使用實行分類管理有關事項的公告》(國家稅務總局公告2016年第71號),明確稅務總局將按照納稅信用等級對增值稅發(fā)票使用實行分類管理。納稅信用A級的納稅人可一次領取不超過3個月的增值稅發(fā)票用量,納稅信用B級的納稅人可一次領取不超過2個月的增值稅發(fā)票用量。將取消增值稅發(fā)票認證的納稅人范圍由納稅信用A級、B級的增值稅一般納稅人擴大到納稅信用C級的增值稅一般納稅人。公告自2016年12月1日起實施。
重點稅源企業(yè)預繳所得稅要附報會計報表
國家稅務總局日前發(fā)布《關于規(guī)范全國千戶集團及其成員企業(yè)納稅申報時附報財務會計報表有關事項的公告》(國家稅務總局公告2016年第67號),明確自2016年12月1日起,全國千戶集團總部及其成員企業(yè)應在企業(yè)所得稅預繳納稅申報時附報本級財務會計報表,以及稅務機關根據(jù)實際需要要求附報的其他納稅資料,而境外成員企業(yè)可暫不附報。
國家工商總局、國家稅務總局、國家發(fā)改委、法制辦四部門近日聯(lián)合印發(fā)《關于實施個體工商戶營業(yè)執(zhí)照和稅務登記證“兩證整合”的意見》,明確將從2016年12月1日起,全國正式實施個體工商戶營業(yè)執(zhí)照和稅務登記證“兩證整合”。通過個體工商戶“兩證整合”,實現(xiàn)公民只需填寫“一張表”,向“一個窗口”提交“一套材料”即可辦理個體工商戶工商及稅務登記,將由工商行政管理、稅務部門分別核發(fā)的營業(yè)執(zhí)照和稅務登記證,改為由工商行政管理部門核發(fā)一個加載法人和其他組織統(tǒng)一社會信用代碼的營業(yè)執(zhí)照。同時,實現(xiàn)工商、稅務部門的個體工商戶數(shù)據(jù)信息實時共享。通過“兩證整合”實現(xiàn)一照一碼,信息共享,業(yè)務協(xié)同,進一步提高個體工商戶創(chuàng)業(yè)經(jīng)營的便利化程度。
深圳公司注冊注意事項
有關于深圳公司注冊注意事項,其具體包含以下幾點:
(1)股東。按新規(guī)定,公司成立時必須有一位股東(投資者),一位股東投資成立的公司屬于一人有限公司,兩位或以上股東投資注冊的公司屬于有限責任公司。
(2)監(jiān)事。按公司章程規(guī)定,公司成立時,可以設監(jiān)事會(需多名監(jiān)事),也可以不設監(jiān)事會,但需設一名監(jiān)事。一人有限公司股東不能擔任監(jiān)事,兩人及以上股東,其中一名股東可以擔任監(jiān)事。
(3)公司注冊資本。注冊公司時必須要有注冊資本,不過,當前我國實行注冊資本認繳制,因此創(chuàng)業(yè)者在注冊公司時無需實繳。另外,有關于注冊資本數(shù)額,創(chuàng)業(yè)者需根據(jù)自己經(jīng)濟實力和行業(yè)平均水平進行綜合抉擇。
(4)公司經(jīng)營范圍。經(jīng)營范圍是公司注冊時的必填項,所以,創(chuàng)業(yè)者在進行注冊公司時,就要注意選擇合理的經(jīng)營項目,明確經(jīng)營范圍。同時,其還需知曉:公司以后業(yè)務范圍不能超出經(jīng)營范圍,否則將有可能受到有關部門處罰。
(5)公司注冊地址?,F(xiàn)如今,深圳公司注冊要求使用“商用性質(zhì)”或“商住兩用”性質(zhì)的辦公樓或住宅來注冊。所以,創(chuàng)業(yè)者在進行注冊地址選擇時,還需確保選用真實有效的注冊地址用于注冊公司。