第十七條 主要工程材料、設(shè)備、人工價(jià)格等市場(chǎng)要素價(jià)格調(diào)整方式及價(jià)差計(jì)算方法參照我市杭建市發(fā)〔2018〕579號(hào)文有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。對(duì)采用總價(jià)合同的，其用于調(diào)差的人工及主要工程材料的消耗量，可參照同類(lèi)項(xiàng)目的造價(jià)指標(biāo)數(shù)據(jù)，在招標(biāo)文件中事先予以約定。

第十八條 對(duì)因建筑面積變化而引起工程變更的，應(yīng)在招標(biāo)文件中事先明確基準(zhǔn)建筑面積的計(jì)算方法。

第十九條 因建設(shè)單位原因產(chǎn)生的工程費(fèi)用調(diào)整，合同無(wú)類(lèi)似價(jià)格可參考時(shí)，可按下列方法確定：

（一）工程設(shè)計(jì)費(fèi)、總承包管理費(fèi)：工程調(diào)整部分的建設(shè)規(guī)?；蚬こ淘靸r(jià)，超過(guò)招標(biāo)時(shí)總建設(shè)規(guī)?；蚩傇靸r(jià)的5%以上時(shí)，其超出5%以上部分由發(fā)承包雙方協(xié)商確定。

（二）設(shè)備購(gòu)置費(fèi)：按雙方共同以詢(xún)價(jià)或招標(biāo)方式確定后的價(jià)格計(jì)入。

（三）建筑安裝工程費(fèi)：按現(xiàn)行計(jì)價(jià)依據(jù)規(guī)定的方法計(jì)算，同時(shí)考慮讓利幅度。

讓利幅度＝1－投標(biāo)價(jià)中建筑安裝工程費(fèi)（扣除暫估、暫列金額）/投標(biāo)限價(jià)中建筑安裝工程費(fèi)（扣除暫估、暫列金額）

第二十條 鼓勵(lì)工程總承包企業(yè)積極對(duì)合同中發(fā)包人要求及原設(shè)計(jì)文件提出合理化建議，書(shū)面合理化建議經(jīng)采納并構(gòu)成變更時(shí)，其價(jià)款調(diào)整按合同中“變更”條款的有關(guān)約定執(zhí)行。合理化建議的實(shí)施降低了合同價(jià)格、縮短了工期或者提高了工程經(jīng)濟(jì)效益的，發(fā)包人可通過(guò)在專(zhuān)用合同條款中約定等方式，給予一定比例的獎(jiǎng)勵(lì)。

第二十一條 工程總承包項(xiàng)目實(shí)行限額設(shè)計(jì)，投標(biāo)報(bào)價(jià)中各分部的報(bào)價(jià)是限額設(shè)計(jì)的依據(jù)和目標(biāo)，對(duì)承包人通過(guò)采用設(shè)計(jì)優(yōu)化、先進(jìn)施工技術(shù)及管理方式節(jié)約的費(fèi)用，在滿足合同約定及發(fā)包人要求的前提下，承包人有權(quán)進(jìn)行自主調(diào)配。

第二十二條 以暫估價(jià)形式包括在總承包范圍內(nèi)的專(zhuān)業(yè)工程、設(shè)備和主材，除達(dá)到國(guó)家規(guī)定規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)當(dāng)依法進(jìn)行招標(biāo)外，可采用詢(xún)價(jià)、競(jìng)爭(zhēng)性談判等方式確定其價(jià)格。上述專(zhuān)業(yè)工程、設(shè)備和主材根據(jù)合同約定，由發(fā)包人簽訂合同的，按我省建設(shè)工程計(jì)價(jià)規(guī)則相關(guān)規(guī)定計(jì)取專(zhuān)業(yè)發(fā)包工程管理費(fèi)、甲供材料保管費(fèi)和甲供設(shè)備保管費(fèi)；發(fā)包人確定價(jià)格后由承包人簽訂合同的，專(zhuān)業(yè)發(fā)包工程管理費(fèi)、材料采購(gòu)管理費(fèi)和設(shè)備采購(gòu)管理費(fèi)按本辦法附表5-1“工程總承包專(zhuān)項(xiàng)服務(wù)費(fèi)計(jì)價(jià)表”填報(bào)。

圖片合同價(jià)款的支付及結(jié)算

第二十三條 工程總承包項(xiàng)目合同中各項(xiàng)費(fèi)用應(yīng)根據(jù)價(jià)格清單的費(fèi)用構(gòu)成、工程進(jìn)度安排等合理約定工程預(yù)付款、工程進(jìn)度款的支付比例和支付方法。其中工程設(shè)計(jì)費(fèi)、設(shè)備購(gòu)置費(fèi)、建筑安裝工程費(fèi)等可按以下規(guī)定進(jìn)行支付。

（一）工程設(shè)計(jì)費(fèi)：通過(guò)施工圖圖審的，支付比例不少于50%；完成所有專(zhuān)項(xiàng)設(shè)計(jì)且通過(guò)主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收的，支付比例不少于80%；通過(guò)竣工驗(yàn)收并完成各項(xiàng)資料備案手續(xù)的，支付比例不少于95%。

（二）設(shè)備購(gòu)置費(fèi)：對(duì)采用詢(xún)價(jià)或公開(kāi)招標(biāo)方式確定價(jià)格的設(shè)備，可按承包人簽訂的采購(gòu)合同相應(yīng)節(jié)點(diǎn)和金額進(jìn)行支付，但采購(gòu)合同涉及款項(xiàng)支付的相關(guān)條款需提前報(bào)發(fā)包人批準(zhǔn)。

（三）建筑安裝工程費(fèi)：根據(jù)經(jīng)審核后的進(jìn)度款支付申請(qǐng)按月或按節(jié)點(diǎn)進(jìn)行支付，支付比例應(yīng)不低于已完成工程量的80%。

（四）文明施工基本費(fèi)：按照不低于省建設(shè)行政主管部門(mén)頒發(fā)的施工費(fèi)用定額和相關(guān)取費(fèi)計(jì)價(jià)文件規(guī)定的彈性費(fèi)率下限的計(jì)算值，具體金額由招標(biāo)人在項(xiàng)目清單中給定。對(duì)國(guó)有資金投資的建設(shè)項(xiàng)目，發(fā)包人在開(kāi)工后 28 天內(nèi)預(yù)付文明施工費(fèi)用不得低于該費(fèi)用總額的60%；非國(guó)有資金投資項(xiàng)目，不得低于該費(fèi)用總額的50%。

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1月6日 124期土建零基礎(chǔ)開(kāi)班

1月7日 安裝白班36期開(kāi)班

1月12日 安裝網(wǎng)課1期開(kāi)班

1月20日 土建白班124期開(kāi)班

3月1日 土建白班125期開(kāi)班

3月1日 126期土建零基礎(chǔ)開(kāi)班

3月4日 37期安裝零基礎(chǔ)開(kāi)班

3月6日 土建周末班54期開(kāi)班

3月6日 安裝周末班30期開(kāi)班

3月13日 市政周末班16期開(kāi)班

3月13日 土建中級(jí)計(jì)價(jià)周末班17期開(kāi)班

3月15日 安裝白班37期開(kāi)班

3月15日 土建晚班47期開(kāi)班

3月27日 BIM建筑周末班15期開(kāi)班

3月29日 安裝晚班17期開(kāi)班