展現工程建筑與自然環(huán)境的實際效果。在大中型商業(yè)建筑或別的某些工程建筑與自然環(huán)境的招投標主題活動中，以便向招標會企業(yè)、審核企業(yè)展現工程建筑與自然環(huán)境的設計構思和特點，得到認同，另外使小區(qū)業(yè)主、審核工作人員等相關人員可以對工程建筑及周圍環(huán)境有個較為形象化的掌握和真正的體會，設計師經常通過模擬真實的建筑和環(huán)境實體模型來展示他們的設計效果和傳遞設計概念。

因此房地產電子沙盤由于占比、電子沙盤工程建筑的總數、工程建筑的疊加層數、工程建筑的復雜性、是不是有地貌、電子沙盤的尺寸價錢都不同的，電子沙盤的尺寸（即平方米并不是考量評判標準）。

透明:首先要介紹的是透明材料，主要用來代表建筑門窗和水泊。主要有透明膜、有機玻璃板等。這些材料分為透明材料、有色材料和磨砂材料。透明材質應平整安裝，稍彎曲即可形成明顯凹凸。

反射:然后由反射材料制成，主要用于表示沙盤模型建筑中的反光金屬、鏡子等裝飾部件，主要包括彩色反光速貼、玻璃鏡子等。反光材料應盡可能少使用，僅用于裝飾。

自發(fā)光照明：自發(fā)光照明在建筑模型內部安裝燈具，從模型構建中發(fā)光照明，這種形式主要用于房地產樓盤展示。將白熾燈泡安裝在建筑物內，燈光可以透過磨砂有機玻璃片向外照射，模擬現實生活中的夜景效果，具有很強的渲染下。此外，還可以將LED燈安裝在模型道路兩側及綠化設施的路燈中，進一步加強建筑模型的真實感。自發(fā)光照完全可以真實光照為依據，是商業(yè)展示模型的。