從房地產(chǎn)沙盤(pán)模型的整體形象來(lái)看，哪些元素可以吸引人們的注意力？這與沙盤(pán)的整體顏色有很大關(guān)系。地產(chǎn)模型的顏色不僅需要逼真的顏色，而且還需要視覺(jué)上令人愉悅。另外，環(huán)境和植樹(shù)的配置必需合理且具有藝術(shù)性。

對(duì)于新的房地產(chǎn)，沙盤(pán)模型是必要的，買(mǎi)家只能買(mǎi)一套新房子到銷(xiāo)售部去看房子，因?yàn)樾路孔釉阡N(xiāo)售時(shí)還在建，購(gòu)房者不能看到實(shí)際的房子，在銷(xiāo)售部門(mén)看到房子，買(mǎi)家可以用沙盤(pán)模型來(lái)了解房屋的位置和方向，那么在看沙盤(pán)模型時(shí)有什么需要注意的呢？

沙盤(pán)模型的設(shè)計(jì)應(yīng)根據(jù)社區(qū)的整體情況進(jìn)行縮小，開(kāi)發(fā)商在使用沙盤(pán)模型時(shí)還必須標(biāo)出"模型"或"效果圖"等，除沙盤(pán)模型應(yīng)在沙盤(pán)和對(duì)象的比例上標(biāo)注外，在看沙盤(pán)模型時(shí)，應(yīng)注意沙盤(pán)上各種標(biāo)簽的含義，然后可以根據(jù)沙盤(pán)模型的比例，如建筑間距、綠化率等，計(jì)算建筑物的部分?jǐn)?shù)據(jù)。

燈光部分，燈光將起到襯托和點(diǎn)綴整個(gè)沙盤(pán)模型的作用。包括路燈和建筑燈。需要注意的是，燈長(zhǎng)時(shí)間亮著，只是燒壞或短路。一個(gè)統(tǒng)一的開(kāi)關(guān)應(yīng)該由一個(gè)計(jì)算機(jī)程序來(lái)制作和控制。每五分鐘關(guān)燈一分鐘。隨著光線的使用，整個(gè)項(xiàng)目會(huì)顯得更加吸引人，所以光線部分也不容忽視。