1、完成施工、調試（常見的含防火門、防火卷簾門、疏散通道、電氣系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、噴淋系統(tǒng)消防報警聯(lián)動等）。 2、準備資料，各種相關原材料的三證（合格證、消防型式許可、檢驗報告）、隱蔽記錄、各系統(tǒng)調試報告等。 3、請有資質的檢測單位進行電氣檢測、水系統(tǒng)、報警聯(lián)動系統(tǒng)等各系統(tǒng)的檢測，并出具檢測合格報告。 4、填寫當?shù)叵啦块T印發(fā)的消防工程竣工驗收申請表，并附上當?shù)叵莉炇詹块T要求提供的相關資料，主要為申請表、圖紙審核意見、開工報告、原材料的三證、隱蔽記錄、施工記錄、各系統(tǒng)調試報告、檢測合格報告等。 5、消防驗收部門審查資料合格后，確 定時間到現(xiàn)場進行驗收，主要為現(xiàn)場查看，各系統(tǒng)測試等。 6、驗收合格的，在規(guī)定工作日內出具消防驗收合格報告，不合格的出具整改意見，整改完成后重新驗收。 7、消防驗收合格后才可以進行下面的驗收。

隨著人們對火災危害認識的提高和消防部門管理的日益嚴格，我國城市各類建筑都可以配備消防系統(tǒng)，但系統(tǒng)運行后的維護工作往往沒有得到足夠的重視。大量火災案例證明，嚴重惡性火災的主要原因之一是消防設施不能及時發(fā)揮作用。從某些角度來看，不存在的消防設施比沒有消防設施對人的危害更大。

消防系統(tǒng)是各單位正常生產、工作和生活的保證。根據(jù)公安部工通字[〔1996〕21號《關于緊急建立和認真執(zhí)行建筑消防設施檢查維修維護管理制度的通知》，消防設施必須定期維護保養(yǎng)，發(fā)現(xiàn)故障及時排除，確保消防設施正常運行，充分發(fā)揮其有效的警示作用，保護國家財產不受損失和人民群眾的。

《消防法》第16條規(guī)定，建筑消防設施應至少每年進行一次檢查，以確保其完整性和有效性。檢驗記錄應完整準確，并存檔備查。

為什么由專業(yè)團隊提供消防服務?

延長消防設備的使用壽命

自動消防系統(tǒng)是一項高度智能化的系統(tǒng)工程。自動化程度高、技術含量大、系統(tǒng)規(guī)模復雜等客觀特征，使其極易受到時間、環(huán)境和人為因素的影響，加速其自然老化，縮短其使用壽命和可靠性。相反，如果對它們進行專業(yè)和細致的維護，就有可能延長它們的使用壽命并提高它們的可靠性。

降低火災風險

除了火災自動報警系統(tǒng)可以通過報警控制柜實時監(jiān)控系統(tǒng)的運行外，其他系統(tǒng)不具備這樣的條件，如消防水泵、噴淋泵、消防電梯、濕式報警閥、水流指示器、供氣出口、電磁閥、防火卷簾及其管網(wǎng)管線等。無法直觀、實時地顯示工作狀態(tài)。在這種情況下，只有通過定期測試，我們才能確切地知道它們的操作。只有定期檢修才能保證它們長時間無故障運行。否則，很容易在不知不覺中造成許多技術隱患，這就突然增加了消防責任人的責任和風險。

避免自己的消防責任和風險

國家對消防工作的空前重視和不斷更新的消防法規(guī)都增加了消防責任和消防管理人員的負擔。因此，如何在“為人民服務”的同時規(guī)避自身的消防責任和風險也是一個重要的問題。

自我維護存在的問題!

由于目前自動消防設施技術含量巨大，涉及多學科、多工種，專業(yè)性要求很強。沒有專業(yè)的消防技術和豐富的實踐經驗，無法保證它們長期正常運行。沒有專業(yè)消防技術和經驗的單位和住宅物業(yè)水管工只能對簡單的消防設備進行非專業(yè)檢查。由于非專業(yè)人員的自我維護已經癱瘓了消防系統(tǒng)，并花費大量資金進行整改，居民區(qū)比比皆是。你成功了嗎?

消防報警系統(tǒng)的應用是早期發(fā)現(xiàn)火災、防止火災蔓延、減少火災隱患的有效措施，如果自動消防系統(tǒng)發(fā)生故障，值班人員責任心不強或無人值班，煙頭被隨意丟棄，電力線路老化或過載，都有可能造成嚴重的災難。跟著杭州消防維保公司來看看消防報警系統(tǒng)疑難故障排除方法吧。

火災報告后，為什么警鈴和聲光報警器不動？

可能的原因有

請檢查面板上的指示燈是否點亮；

主機上是否有警鈴或聲光報警器的故障信息；

警鈴或聲光報警現(xiàn)場是否有二十四v電源；

報警鈴的控制模塊類型是否設置為遠程聲音或聲光報警；

聯(lián)動設置中是否有警鈴/聲光報警輸出。

火災報告后，一些設備要求采取行動，但為什么現(xiàn)場設備沒有采取行動？

設備的反饋信號需要由控制監(jiān)控模塊返回?？赡艿脑蛴?

現(xiàn)場設備的狀態(tài)不選擇自動狀態(tài)，不能由模塊控制，也不能啟動。

設備已啟動，但設備反饋信號線脫落。

為什么循環(huán)總是報告失敗或反饋，然后自動消失？

故障經常被報告，例如設備類型差異或反饋，主要是由于電路線路上的高干擾，并且火災警報不會由于復雜的算法而被隨機報告。此時，“操作”菜單點測試功能可以看到單點測試的五條曲線都有很大的波動。通常，電路信號線對地的絕緣不好。萬用表可用于測量正向和反向電路對地的電阻。正常情況下，電阻應大于5Mω。

為什么某個電路的報警只能連接一次，然后火災報警或反饋就不能再報告了？

當檢測器/模塊的回路和控制模塊的輸出之間存在短路時，通常會出現(xiàn)這種問題。當模塊不運行時，循環(huán)操作似乎很正常。一旦模塊運行，回路將受到影響，因此一旦設備運行，回路將不再報告火災。

為什么主機同時報告主電源故障和電源故障？

可能的原因有

一、主機電源反饋電纜連接良好

主機“電源設置”菜單中的電源反饋類型是否與使用的電源匹配。

哪些故障可以隔離，哪些不能隔離？

按面板上的“隔離”鍵，隔離所有聯(lián)網(wǎng)主機上所有報警的探測器和模塊（火警、請求/反饋、故障）；在檢測器/模塊設置菜單中，只能隔離機器的任何檢測器和模塊。隔離功能無法隔離主機的系統(tǒng)故障。

為什么主機沒有報告著火或故障，但探測器和模塊檢查燈仍在閃爍？

這種現(xiàn)象主要是由于線路上的干擾信號造成的。如果信號線連接到天花板金屬但不接地，則“操作”菜單點測試功能可用于查看在單個點測試的五條曲線波動很大。解決方法是斷開線路，將線路逐個連接到系統(tǒng)，并調查和處理線路問題。

有極性相反的模塊或探測器。測試方法:從主機上拆下回線，用萬用表二極管測量線路、正常時間測量線路、正常相位1800左右、反相位400左右。

現(xiàn)代辦公建筑是一個人員密集的地方。一旦發(fā)生火災，很難疏散和滅火，造成嚴重損失和難以想象的后果。因此，消防設施設備的管理、維護和保養(yǎng)，使其充分發(fā)揮作用，是消防管理的基礎。跟著杭州消防維保公司來了解一下消防系統(tǒng)維修保養(yǎng)的目標吧。

在我們的城市中，各種建筑都安裝了消防系統(tǒng)，但是系統(tǒng)運行后的維護工作往往沒有得到足夠的重視。目前，造成重大人員傷亡和財產損失的火災大多是由于缺乏消防設施，或者消防設施未能在關鍵時刻得到妥善維護和投入使用造成的，這是完全可以避免的。只要消防系統(tǒng)的必要維護和保養(yǎng)可以在平時進行，損失就可以避免或小化。

消防系統(tǒng)維護的目標

定期維護消防系統(tǒng)，及時發(fā)現(xiàn)和排除消防系統(tǒng)故障和問題。避免火災發(fā)生時消防系統(tǒng)故障造成的火災情況。

通過專業(yè)細致的維護和定期的檢查維修，消防設備能夠保持良好的狀態(tài)，延長設備的使用壽命。相反，使用不當和維護不當會降低設備的有效利用率，縮短設備的使用壽命。在嚴重的情況下，還會造成設備事故，損壞或報廢設備。