沉降觀測職責主體當前締造施工中沉降觀測首要存在如下問題：

1)施測單位未作一致規(guī)則。部分區(qū)域是施工單位監(jiān)測，費用由施工方自理;部分區(qū)域是由締造單位托付具有相應丈量資質的檢測單位檢測，費用由締造單位承當或在施工合同中另行清晰。

2)項目施工者對沉降觀測的知道程度不夠。以為施工單位只要依照規(guī)劃、相關規(guī)范、規(guī)范施工，能滿意、功用和質量要求即可，沉降多少，與己無關。

3)沉降觀測記載主觀臆造、弄虛作假，不能實在反映房子沉降變形狀況。施工單位為確保工程竣工后順利交給，供給均勻的沉降資料，即便修建物呈現(xiàn)不均勻沉降而引起某些構件裂縫，也以其資料搪塞;或施工單位因本身原因此形成構件裂縫、質量不合格而不均勻沉降資料，將質量問題歸咎于地基沉降不均。

4)沉降觀測從業(yè)人員良莠不齊;丈量儀器設備精度不一。未按規(guī)則進行守時校核與查驗;觀測點基準點設置不契合要求;觀測時刻、周期，內業(yè)核算平差不契合要求。

5)房子竣工交給運用后，未按要求進行持續(xù)監(jiān)測，連續(xù)性不夠。

6)監(jiān)控力度不一。在施行施工階段監(jiān)理的工程，竣工前操控較齊備，竣工后較短少;未施行監(jiān)理的項目工程，監(jiān)控機制更是缺失。究其上述原因，首要是職責主體不清晰。筆者以為，從科學、公正、規(guī)范的視點動身，沉降觀測的職責主體應由締造單坐落工程開工前托付具有相應資質的檢測單位承當。其與施工單位作為職責主體比較較有如下長處：①專業(yè)性強，技能可靠，能為締造單位供給更好的效勞。②獨立性強，與施工方無隸屬聯(lián)系，數(shù)據實在可靠，并且具有連續(xù)性。③操作人員具有相應的資格上崗。了解操作規(guī)程及丈量理論，能針對不同工程特色及具體狀況進行施測。④丈量儀器和設備東西，守時經技能監(jiān)督門檢測確認，精度滿意要求。⑤有利于監(jiān)控，檢測單位對其檢測數(shù)據陳述擔任。