建筑資質(zhì)辦理分為：建筑資質(zhì)新辦、建筑資質(zhì)升級、建筑資質(zhì)延期、建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓、建筑資質(zhì)剝離。而建筑資質(zhì)又分為：12項總承包資質(zhì)、36項專業(yè)承包資質(zhì)。根據(jù)具體資質(zhì)的不同，等級一般分為特級、一級、二級、三級。一些專項資質(zhì)分為甲乙丙丁級。每個級別的資質(zhì)要求也是不一樣的。

一般常見的建筑總承包資質(zhì)分為：建筑工程施工總承包資質(zhì)、公路工程施工總承包資質(zhì)、水利水電施工總承包資質(zhì)、電力工程施工總承包資質(zhì)、石油化工工程施工總承包資質(zhì)、市政公用工程施工總承包資質(zhì)、通信工程施工總承包資質(zhì)、機電工程施工總承包資質(zhì)等12項3。

一般常見的建筑專業(yè)承包資質(zhì)分為：地基基礎工程專業(yè)資質(zhì)、電子智能化專業(yè)承包資質(zhì)、消防設施工程專業(yè)承包資質(zhì)、防水防腐保溫工程專業(yè)承包資質(zhì)、橋梁工程專業(yè)承包資質(zhì)、鋼結構工程專業(yè)承包資質(zhì)、模板腳手架專業(yè)承包資質(zhì)、建筑裝修裝飾專業(yè)承包資質(zhì)、建筑機電安裝工程專業(yè)承包資質(zhì)等36項................

建筑資質(zhì)改革后，資質(zhì)升級越來越難。企業(yè)施工資質(zhì)升級主要有3難：人員，材料，企業(yè)業(yè)績。大多數(shù)企業(yè)因為業(yè)績問題導致資質(zhì)升級不成功，比如：未實現(xiàn)業(yè)績目標、沒有進行業(yè)績備案、企業(yè)業(yè)績不達標等。建筑工程三級升二級資質(zhì)要求如下：

點：公司企業(yè)凈資產(chǎn)4000萬以上,在辦理三級建筑企業(yè)資質(zhì)的時候,企業(yè)只需要凈資產(chǎn)800萬以上,所以很多企業(yè)的凈資產(chǎn)是不夠4000萬的,這時候我們就要進行增資。

第二點：建造師人員方面的要求,三級建筑資質(zhì)辦理只需要5個建筑專業(yè)或者機電工程專業(yè)的建造師,建筑工程專業(yè)建造師必須4人。那么二級建筑資質(zhì)需要多少建造師了,二級建造資質(zhì)需要建筑工程專業(yè)或者機電專業(yè)建造師12人,其中建筑工程專業(yè)建造師必須有9人。人數(shù)增加了7人,所以費用也大大增加了。

第三點：其他相關人員要求,技術負責人5年相關工作經(jīng)歷變?yōu)榱?年,中級職稱人員由6人變?yōu)榱?5人,現(xiàn)場管理人員由15人變?yōu)榱?0人,中級技術工人由30人變?yōu)榱?5人。相關類人員基本都翻了一倍。

第四點：企業(yè)工程業(yè)績要求,三級建筑資質(zhì)只需要技術負責人主持完成過本類別資質(zhì)二級以上相關業(yè)績不少于兩項,而二級資質(zhì)就需要企業(yè)自身有一定的業(yè)績了,近5年承擔過下列4類中的2類工程的施工總承包或主體工程承包，工程質(zhì)量合格。（1）地上12層以上的民用建筑工程1項或地上8-11層的民用建筑工程2項；（2）高度50米以上的構筑物工程1項或高度35-50米（不含）的構筑物工程2項；（3）建筑面積1萬平方米以上的建筑民用工程1項或建筑面積0.6萬-1萬平方米以上的建筑民用工程2項；（4）鋼筋混凝土結構單跨21米以上（或鋼結構單跨24米以上）的建筑工程1項或鋼筋混凝土結構單跨18-21米（不含）（或鋼結構單跨21-24米（不含）的建筑工程2項。一、備案時間：建筑公司必須在住房和城鄉(xiāng)建設部要求的規(guī)定時間內(nèi)完成業(yè)績備案，一般要求在項目完成的30天內(nèi)進行備案。

二、辦理流程：

住房和建設部網(wǎng)站 - 資質(zhì)管理系統(tǒng) - 業(yè)績備案，按照提示進行操作即可。

建筑工程公司檢查資質(zhì)、檢查公司信息、檢查證書、查中標信息，工程點。

三級升二級標準

建筑資質(zhì)三級和二級還是有差別的，因此三級建筑資質(zhì)升二級也要達到一些標準。

1.企業(yè)凈資產(chǎn)在4000萬元以上，需要企業(yè)準備上一年度財務報表。

2.公司技術負責人員具有職稱且有8年以上的相關經(jīng)驗，中級職稱技術人員要有15人，需要建筑工程專業(yè)或者機電專業(yè)建造師12人,其中建筑工程專業(yè)建造師必須有9人

3.公司近5年必須承接過一定范圍內(nèi)的施工總承包或主體工程承包項目。

建筑資質(zhì)三級升二級標準，其實就是申請二級建筑資質(zhì)的標準，由此可見，建筑資質(zhì)的條件很嚴苛，相關主管部門對建筑資質(zhì)審查很嚴格。

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1、建筑承包企業(yè)：代聘工程師、建造師，建筑企業(yè)施工總承包和專業(yè)承包企業(yè)資質(zhì)的新辦和升級；

2、建筑施工生產(chǎn)許可證新辦、延續(xù)和重新核定，辦理及年檢咨詢服務。

3、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)新辦、升級

4、施工勞務資質(zhì)

5、建筑勞務人力資源：建造師、工程師、建筑八大員、特種作業(yè)操作工、技術工等建筑勞務人力配備咨詢服務。

6、代評河北省中級工程師、助理工程師職稱證書評審業(yè)務