三、幕墻維修施工工藝
施工流程
技術準備一材料準備一檢查一基層檢查清理及施工一質量檢驗一成品保護1、技術準備
施工前期遞交予乙方公司資質及施工資質給甲方由甲方審核,通過審核后安排組織施工人員而后進行材料準備。
2、材料準備
進場前準備合同內規(guī)定的材料,進場后首先通知甲方負責人檢驗,檢驗合格后進行施工前檢查。
3、檢查
(1)、整個施工過程中采用蜘蛛人施工,所以施工人員必須具備上崗證及高空作業(yè)證。
(2)、檢查施工繩及保險繩,及備用繩索,確保萬無一失。
(3)、檢查固定繩索物,固定物必須稱重人身體重的10倍以上方可用。
4、基層檢查清理及施工
(1)檢查目的:準確找到漏水部位,確保施工質量。
(2)清理目的:清洗注膠表面灰塵污物,充分清潔間隙縫,確保沒有水、油漬、涂料、鐵銹、水泥砂漿、灰塵等。充分清潔粘結面,加以干燥;對幕墻膠縫內缺少泡沫填充材料的重新填充,確保密封效果。(3)施工范圍:在確定幕墻某點漏水之后向左方右方上方各延伸5米范圍施工,確保任何漏點萬無一失。此過程中先行檢查施工漏水相對嚴重的隔熱窗和外幕墻飄窗,在這兩個部位分3個組自上而下同時檢查清理施工,每組3人,1人在室外施工,另外1人在室內做配合地面1人做好防護。
5、質量檢驗
(1)、施工完畢后首先自檢,自上而下逐漸檢查、查出問題及時修復。
(2)、自檢合格后上報甲方負責人檢查,對于甲方查出問題態(tài)要度端正并及時更正修復,達到甲方滿意為止。
6、成品保護
(1)施工人員應穿軟質膠底鞋,嚴禁穿帶釘的硬底鞋。在施工過程中,嚴禁非本工序人員進入現場。
(2)施工材料按照甲方指定位置堆放有序,輕拿輕放、嚴禁污染現場。
(3)通知甲方驗收
一切完成后通知甲方驗收,合格后甲方簽字確認。
五、文明施工
1、嚴格遵守國家、北京市有關文明施工的規(guī)定,認真貫徹業(yè)主有關文明施工的各項要求,制定出以“方便居民生活,利于生產發(fā)展,維護環(huán)境衛(wèi)生“為宗旨的文明施工措施,達到文明工地標準。
2、加強宣傳教育,統(tǒng)一思想,使全體職工認識到文明施工是企業(yè)形象、隊伍素質的反映,是生產的保證,提高員工文明施工的自覺性。
3、施工現場堅持工完料清,垃圾雜物集中堆放,及時清運,施工廢水處理達標后排到指定市政污水排放設施。
4、進場材料、成品、半成品等分門別類,堆放整齊,施工用設備指定專人保養(yǎng),保持運行正常,機容整潔。
5、進入施工現場人員一律戴帽。
6、盡可能使用低噪音設備或采取降嗓音措施,減少嗓音對周邊環(huán)境的影響。
明框玻璃幕墻漏水。
解決方案:鋁壓塊應通長,有效控制膠水質量;其次,采用密封膠和膠帶的間隙處理方法。
3.玻璃幕墻可打開部分漏水。
解決方案:1。根據等壓防水原理,在窗頂設置壓縮水密封條,避免雨水直接接觸開窗密封條,進一步有效提高開窗的水密性。2.小心使用掛鉤隱藏框架上的窗戶,很多人不會使用風支撐,盡量拉風支撐,窗上限塊頂部壞,整個玻璃打開樓下有幾起事故。防水框架玻璃幕墻窗下也是泄漏的關鍵部位,應填充鋁通道,并用密封膠填充。
4.單元玻璃幕墻漏水。
1.單元幕墻的三條密封線。
(3)氣密線。
2.單元幕墻防水機理分析。
弱環(huán)節(jié)是四個單元的+字縫,是單元幕墻成功防水的關鍵。目前比較成功的解決方案有橫滑和+字的交叉密封結構,這里就不說了。
實際工程中的“橫鎖”單元幕墻必須用“塞棉球”密封膠解決插芯無法覆蓋的間隙。沒有排水線來保證其水密性能,更不用說其他性能了!這種單元幕墻必須漏水!
5.幕墻與墻體連接處漏水。
1.如何處理幕墻與墻體的連接,不易漏水。
2.一道防水不能防止,兩道防水,三道防水要考慮。
六.小結
幕墻滲漏的基本條件有三個:有孔;有水;有滲水裂縫的壓差。
幕墻維修是建筑的外墻圍護,不承重,像幕布一樣掛上去,故又稱為“帷幕墻”,是現代大型和高層建筑常用的帶有裝飾效果的輕質墻體。由面板和支承結構體系組成的,可相對主體結構有一定位移能力或自身有一定變形能力、不承擔主體結構所作用的建筑外圍護結構或裝飾性結構(外墻框架式支撐體系也是幕墻體系的一種)。
幕墻是利用各種強勁、輕盈、美觀的建筑材料取代傳統(tǒng)的磚石或窗墻結合的外墻工法,是包圍在主結構的外圍而使整棟建筑達到美觀,使用功能健全而又的外墻工法。簡言之,是將建筑穿上一件漂亮的外衣。幕墻范圍主要包括建筑的外墻、采光頂(罩)和雨篷。