保養(yǎng)

(1)應(yīng)根據(jù)幕墻表面的積灰污染程度，每年至少清洗1次，且不得采用對幕墻材料有腐蝕性的清洗材料，注意清洗玻璃幕墻時嚴(yán)禁對幕墻表面產(chǎn)生撞擊。

(2)及時清理幕墻窗扇邊框內(nèi)的污垢、灰塵，發(fā)現(xiàn)有螺栓松動須及時擰緊。

(3)發(fā)現(xiàn)開啟窗扇不靈活，膠條破損或玻璃出現(xiàn)裂紋等情況時須及時找相關(guān)管理部門、單位報修。

玻璃幕墻的使用壽命約為30年，即所謂的保質(zhì)期。在這一階段之后，將進行重建。如果不及時更換，就會出現(xiàn)玻璃爆裂、五金構(gòu)件腐蝕、變形、密封條老化、開裂、應(yīng)力構(gòu)件松動等隱患。從使用到淘汰，幕墻維護和幕墻維護一直需要進行，隨著使用壽命的增加，這種頻率也越來越短。中國玻璃幕墻的使用決定了其維護需求。

開發(fā)商的一般保修期只有五年，開發(fā)商不在乎，所以只能由業(yè)主支付。然而，業(yè)主和物業(yè)一直是錯誤的。一些高端社區(qū)更好。中低端社區(qū)的一些聯(lián)合物業(yè)費很難收取，更不用說幕墻維護費了。如果這筆費用包括在物業(yè)費中，物業(yè)費的數(shù)額實際上會增加，業(yè)主仍然不愿意支付。

玻璃幕墻的橡膠制品應(yīng)采用三元乙烯丙烯橡膠、氯丁橡膠和硅橡膠。在使用硅酮結(jié)構(gòu)密封膠之前，國家認可的檢測機構(gòu)應(yīng)對其接觸材料進行兼容性和剝離粘合試驗，并對邵氏的硬度進行檢查。標(biāo)準(zhǔn)狀態(tài)的拉伸粘合性能。檢驗不合格的產(chǎn)品不得使用。進口硅酮結(jié)構(gòu)密封膠應(yīng)有商業(yè)檢驗報告。