樓庫建筑成本和維護成本均高于平庫及立體庫，因此適用于放置單品毛利高，物流費用較高的貨物，且因為設置地區(qū)多為市區(qū)，放置生活用品較多。在使用樓庫時要注意，樓庫單層承重有限，在安裝貨架和存放貨物時需做出有效限制，以免影響建筑壽命或造成更大問題。

租用倉庫的優(yōu)勢在于其一夜可以避免在建筑物、土地以及倉庫設備等固定資產(chǎn)上的投入，減少資金占用，也節(jié)省維持倉庫運作和雇傭人員的成本。如果企業(yè)規(guī)模小、市場占有率不高，而將資金用來修倉庫，就會帶來巨大的投資風險；而租用倉庫可以同其他企業(yè)共享公共倉庫的規(guī)模效益。租用倉庫也有利于企業(yè)進行倉儲陳本核算和控制。

按照倉庫在商品流通過程中所起的作用可以分為：批發(fā)倉庫、采購供應倉庫、加工倉庫、中轉倉庫、零售倉庫、儲備倉庫、保稅倉庫。

按照貨物的特性可以分為：原料倉庫、產(chǎn)品倉庫、冷藏倉庫、恒溫倉庫、危險品倉庫、水面?zhèn)}庫。

倉庫可用于出租，自管或者代管。倉庫出租、倉庫出售、求租倉庫均根據(jù)自身的需求合理選擇。

租賃倉庫的主體，主要是一些制造型企業(yè)以及大部分的三方物流企業(yè)。

很多制造型企業(yè)在建設工廠時，就會配套地建造半成品和成品倉庫，隨著企業(yè)產(chǎn)品市場規(guī)模的不斷擴大，有些制造型企業(yè)就會把部分倉庫場地改造，擴大生產(chǎn)車間的面積，導致工廠內的倉庫面積不夠用，不得不租賃外部第三方倉庫。