1. 交納租稅。
《晉書(shū)·溫嶠傳》:“春廢勸課之制,冬峻出租之令,下未見(jiàn)施,惟賦是聞?!?
2. 收取一定代價(jià),把自己的東西暫時(shí)讓給別人使用。
《二十年目睹之怪現(xiàn)狀》第二十回:“我們要走了,房子說(shuō)是要出租,我們族里的人,哪一個(gè)不爭(zhēng)著來(lái)?。俊?沈從文 《從文自傳·我讀一本小書(shū)同時(shí)又讀一本大書(shū)》:“我還得經(jīng)過(guò)一家扎冥器出租花轎的鋪?zhàn)印!?/p>
租賃辦公室我們需要優(yōu)先考慮的是辦公室的地理位置,周邊的交通是否便利,是否臨近公交車站或者地鐵站,亦或者比較靠近機(jī)場(chǎng)。周邊的商業(yè)如何,地處偏遠(yuǎn)荒涼之地,就像詩(shī)人空有一身才氣,不被世人熟知。其次需要考慮租賃房屋時(shí),出租方能否提供給你周全的服務(wù)。
確定辦公模式及安排辦公空間,以便估算所需辦公面積,如需要幾間隔間(經(jīng)理室、會(huì)議室、會(huì)客室、茶水間等)、公共辦公區(qū)域又需要幾個(gè)工位;
除現(xiàn)在員工人數(shù)外,還要預(yù)估租期內(nèi)人員的變化情況,預(yù)留一定彈性空間;
注意辦公樓的得房率,通常所說(shuō)的面積是建筑面積,不是使用面積,得房率低于70%就是額外增加成本。如果高于70%,實(shí)際負(fù)擔(dān)會(huì)變小;
注意有沒(méi)有商務(wù)中心或者額外樓內(nèi)大會(huì)議室可以出租,在需要開(kāi)大會(huì),或者接待的時(shí)候比較便利,不過(guò)這不是必須,看公司的需要而定。