杭州星普科創(chuàng)園管理有限公司是一家致力于為產(chǎn)業(yè)園、科創(chuàng)園、眾創(chuàng)空間提供產(chǎn)業(yè)規(guī)劃及招商運營的管理公司。通過品牌輸出、管理輸出、服務(wù)輸出等運營模式為創(chuàng)業(yè)園提供顧問服務(wù)。公司目前合作運營園區(qū)5個，直營園區(qū)、眾創(chuàng)空間2個，委托規(guī)劃和管理顧問的有9個，同時在馬來西亞和斯里蘭卡兩個國家設(shè)置海外服務(wù)中心，已成功引進(jìn)30個多個海歸團(tuán)隊到中國地區(qū)創(chuàng)業(yè)，聚集了來自英國，新加坡，馬來西亞，澳大利亞，瑞士，日本等國家的海歸創(chuàng)業(yè)者及海外創(chuàng)業(yè)者。

確選址原則，按照重要程度排列順序，例如行業(yè)聚集需求，交通需求，辦公樓性質(zhì)、等級與外形需求，以便圈定選址的區(qū)域；

明確預(yù)算范圍；（預(yù)算多少基本上可以畫出寫字樓的區(qū)域、等級和可租面積）

辦公區(qū)內(nèi)層高是否足夠，通常凈高不低于2.8米（至吊頂之間），以免壓抑；

可供選擇的空間戶型是否方正，減少裝修損耗；

空調(diào)是獨立主機(jī)控制還是中央空調(diào)統(tǒng)一提供，后者辦公時間過后是否還會有，或者提供的時間段是否涵蓋公司包括加班在內(nèi)的工作時間段；

朝向采光是否足夠明亮，以免影響員工辦公和心理健康；

大城市的話注意停車位是否緊張，月租多少，在不在可接受范圍內(nèi)；

注意辦公樓的建筑質(zhì)量，沒有漏水、破損，是否會影響到辦公；

注意物業(yè)費用和其他固定費用，避免出現(xiàn)租得起用不起的情況；