租賃辦公室我們需要優(yōu)先考慮的是辦公室的地理位置，周邊的交通是否便利，是否臨近公交車站或者地鐵站，亦或者比較靠近機(jī)場。周邊的商業(yè)如何，地處偏遠(yuǎn)荒涼之地，就像詩人空有一身才氣，不被世人熟知。其次需要考慮租賃房屋時(shí)，出租方能否提供給你周全的服務(wù)。

租賃辦公室時(shí)，需要詢問一下周邊的保潔，如果有免費(fèi)辦公室清潔自然較好，沒有的話也得自己主動(dòng)聯(lián)系，一個(gè)干凈的地方，工作起來都能更加精神百倍。并且，如果你是一個(gè)體貼的老板，提供給員工休息的咖啡區(qū)，WI-FI等等都是必備的，租賃辦公室時(shí)都需要考慮進(jìn)去。

確定辦公模式及安排辦公空間，以便估算所需辦公面積，如需要幾間隔間（經(jīng)理室、會(huì)議室、會(huì)客室、茶水間等）、公共辦公區(qū)域又需要幾個(gè)工位；

除現(xiàn)在員工人數(shù)外，還要預(yù)估租期內(nèi)人員的變化情況，預(yù)留一定彈性空間；

注意辦公樓的得房率，通常所說的面積是建筑面積，不是使用面積，得房率低于70%就是額外增加成本。如果高于70%，實(shí)際負(fù)擔(dān)會(huì)變??；

注意有沒有商務(wù)中心或者額外樓內(nèi)大會(huì)議室可以出租，在需要開大會(huì)，或者接待的時(shí)候比較便利，不過這不是必須，看公司的需要而定。