房產(chǎn)的他項權(quán)是指除產(chǎn)權(quán)人及共有權(quán)人以外的其他團(tuán)體或者個人對該房產(chǎn)涉及的權(quán)利，通常是指抵押權(quán)利，他項權(quán)證由他項權(quán)人持有。其實在小編眼中，所謂的房屋抵押貸款，抵押的就是借款人拒絕繼續(xù)還款之后，貸款機構(gòu)對抵押房的處置權(quán)利，雖然這個理解并不準(zhǔn)確，但是對于借款人而言這么理解卻是直接的。

車輛貸款越來越普遍，人們除了房子非常的值錢以外，車子也是較大的一份資產(chǎn)，所以在急需用錢的時候會進(jìn)行車輛抵押貸款，但是很多申請車輛貸款的用戶都是新手，車輛貸款需要什么手續(xù)，具體的流程基本不清楚。

其次就是車輛貸款的具體流程

1.準(zhǔn)備好資料，提交汽車抵押貸款的申請單；

2.工作人員進(jìn)行初審，對借款人的個人征信進(jìn)行調(diào)查，對抵押物進(jìn)行評估；

3.簽訂合同，對抵押或質(zhì)押車輛進(jìn)行辦理相關(guān)手續(xù)，較后放款。

身份證無論是辦貸款還是辦會員卡什么的，都是必備的一個條件，身份證能夠證明你本人的身份和年齡，還有家庭住址等條件，無論是什么貸款都是有年齡要求的，不是說只要想申請就可以申請的，以半年要求申請人在22到60周歲，也有的18周歲就可以申請的，但是這個還是要看貸款機構(gòu)是怎么說的。