不過(guò)，若是在催繳過(guò)程中還款了，那么房子是不會(huì)被拍賣(mài)的。如果借貸人在還貸期間，遇到資金周轉(zhuǎn)不靈時(shí)，也一定要想盡辦法籌得資金償還貸款，不然的話(huà)，所抵押的抵押物將會(huì)被拍賣(mài)，如果借貸人一時(shí)之間無(wú)法償還貸款的話(huà)，也可向身邊資金雄厚的親朋好友籌借，等到資金寬裕時(shí)，再逐一償還。

不同的房屋在申請(qǐng)房屋抵押貸款的時(shí)候，能夠獲得的額度比例也有所不同。一般來(lái)說(shuō)，如果借款人抵押個(gè)人住宅，那么貸款額度比相對(duì)很高一些，一般是房屋評(píng)估價(jià)值的70%；如果是寫(xiě)字樓，那么貸款額度比會(huì)低一點(diǎn)，一般是房屋評(píng)估價(jià)值的60%；如果是工業(yè)廠房作為抵押房屋，那么額度比則會(huì)更低一些，一般是房屋評(píng)估價(jià)值的50%左右。

車(chē)輛貸款越來(lái)越普遍，人們除了房子非常的值錢(qián)以外，車(chē)子也是較大的一份資產(chǎn)，所以在急需用錢(qián)的時(shí)候會(huì)進(jìn)行車(chē)輛抵押貸款，但是很多申請(qǐng)車(chē)輛貸款的用戶(hù)都是新手，車(chē)輛貸款需要什么手續(xù)，具體的流程基本不清楚。

每個(gè)申請(qǐng)過(guò)個(gè)人住房貸款的家庭，對(duì)結(jié)婚證的要求應(yīng)該都不陌生，無(wú)論是公積金貸款，還是商業(yè)貸款，婚姻狀態(tài)都是一個(gè)非常重要的考察要素，有家庭的人士會(huì)比單身人士顯得更有責(zé)任感，而且夫妻都在工作的話(huà)，還款能力會(huì)更強(qiáng)。