公司在上色時應(yīng)該注意的細節(jié):
一:噴漆上色時,要注意被噴物和噴漆上色罐的角度和距離。一般被噴物與噴漆上色罐的夾角在30-50度之間,噴色距離在300mm左右為宜。
二:具體操作時應(yīng)采取少量多次噴漆上色的原則,每次噴漆上色間隔時間一般在2-4min。
三:雨季或氣溫較低時,應(yīng)適當(dāng)?shù)匮娱L間隔時間。
四:在進行大面積噴漆上色時,每次噴漆上色的順序應(yīng)交叉進行,即遍由上至下,第二遍由左至右,第三遍再由上至下依次轉(zhuǎn)換,直至達到理想的效果。
五:在噴漆上色時,被噴面一定要水平放置,以防漆層過厚而出現(xiàn)流掛現(xiàn)象。
房地產(chǎn)沙盤是沙盤模型的分類之一,房地產(chǎn)沙盤主要是指房地產(chǎn)公司根據(jù)房地產(chǎn)開發(fā)后的比例來制定模型,用于物業(yè)銷售,為客戶提供房地產(chǎn)信息。
沙盤模型是所研究的系統(tǒng)、過程、事物或概念的一種表達形式,它也可以指根據(jù)實驗和圖樣放大或縮小而制成的樣品。
房地產(chǎn)模型和沙盤模型的區(qū)別:
首先,沙盤的大小與建筑物的實際大小無關(guān)。沙盤越大,顯示效果就越好。照顧者會產(chǎn)生這樣的誤解。如果沙盤很大,就會有很大的財產(chǎn)。事實上,它只是一個大的規(guī)模。
第二,沙盤的精化與實際建筑的質(zhì)量無關(guān)。房地產(chǎn)開發(fā)商可以花高價做好沙盤,但并不意味著實際房產(chǎn)的質(zhì)量與沙盤一樣精致,消費者可能因為漂亮的沙盤而誤以為整體的實際財產(chǎn)和內(nèi)部的外觀是一樣的。
第三,沙盤與實際情況不一樣。沙盤的生產(chǎn)總是避免一些不利于美觀的地方,如垃圾站、化糞池等,我們看到沙盤總是簡單漂亮的,只看到樹蔭,卻不認為實際的屬性可能不那么整潔。
1、模型制作完成后,模型公司應(yīng)配備專人進行運輸工作。交貨前,應(yīng)使用特殊的玻璃蓋。模型公司安裝調(diào)試好燈具后,即可正常使用,以免日后造成不必要的麻煩。
2、每個型號都有一個帶建筑別墅模型的遙控器,要小心保管,以免丟失,不要頻繁使用,否則容易造成遙控器電路故障。
3、放置建筑別墅模型的地方要保持清潔、通風(fēng),避免風(fēng)吹日曬。不帶玻璃罩的機型要經(jīng)常清潔,定期用專用除塵設(shè)備吹掃灰塵。應(yīng)保護模型以防止兒童接觸以防止損壞或觸電。
4、放置建筑別墅模型的地方溫度不能超過35℃,相對濕度要保持在30%-80%,否則沙盤模型容易脫膠變形。禁止陽光直射,更不要說暴露在陽光下!
5、雖然燈光很容易吸引人的眼球,但建筑別墅模型的燈光不宜長時間開啟,每三小時關(guān)閉一次。如果有真正的飲水器,要經(jīng)常檢查是否有水(因為水一直在蒸發(fā)),如果水量不足,要及時加水。一旦發(fā)現(xiàn)噴泉不噴水,應(yīng)立即關(guān)閉電源開關(guān),否則會損壞電路。
可以這樣理解,沙盤模型是一個區(qū)域的縮影,因此整體需要做到實用美觀。作為展示用,被廣泛地運用在許多房地產(chǎn)和城市規(guī)劃等領(lǐng)域中。不過值得注意的是,這實用性和觀賞性的促成是需要一定技術(shù)的,做不好很可能有反效果哦。于是,一個優(yōu)質(zhì)的沙盤模型是怎么制作而來的的呢?又有哪些方面是需要格外注意的?
一、建筑主體的設(shè)計和制作
首先觀察一個沙盤模型,我們的評價的時候會看建筑的線條、曲線等等方面,架構(gòu)是比較重要的。并且還有一個注意點便是按照比例設(shè)計來制作
注意高度還原建筑
物細節(jié),在一些顏色、結(jié)構(gòu)細節(jié)上都要作好。另外,一些建筑墻面的質(zhì)感也要表現(xiàn)出來。
二、環(huán)境部分的設(shè)計和制作
在沙盤模型的制作中,不僅是主建筑部分的設(shè)計要做好,一些環(huán)境部分的制作也需要給予足夠的重視。比如一些道路地面、樹林林蔭、野外公園
湖、涼亭、健康通
道等等,這些雖然是一些細節(jié)方面的問題,主要起的是點綴作業(yè),但也不能忽視。
三、燈光部分的設(shè)計和制作
燈光設(shè)計在整個沙盤模型中起到的是一種渲染、修飾的作用,主建筑物內(nèi)可以設(shè)置燈光,環(huán)境部分方面也可以設(shè)置燈光,這個可以根據(jù)實際的需求來確定。
四、細節(jié)部分的設(shè)計和制作
這些就是一些比較小的物件和細節(jié)設(shè)計和制作了,如果是商業(yè)街的話,一些汽車、人物等等模型需要做好。還有一些商場的配套設(shè)施,停車場、 商場的廣告海報等等,這些細節(jié)也同時決定這氛圍的呈現(xiàn)。