辦理房地產開發(fā)工商營業(yè)執(zhí)照

去打算注冊所在地的工商局,詢問需要準備的東西。準備的東西都大同小異;像驗資報告~,企業(yè)章程,董事會決議,股東決議,企業(yè)住所證明等等,問工商局的人就行。

(三)三級資質

(1)注冊資本不低于800萬元;

(2)從事房地產開發(fā)經營2年以上;

(3)房屋建筑面積累計竣工5萬平方米以上,或者累計完成與此相當的房地產開發(fā)投資額;

(4)連續(xù)2年建筑工程質量合格率達;

(5)有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業(yè)管理人員不少于10人,其中具有中級以上職稱的管理人員不少于5人,持有資格證書的專職會計人員不少于2人;

(6)工程技術、財務等業(yè)務負責人具有相應專業(yè)中級以上職稱,;統(tǒng)計等其他業(yè)務負責人具有相應專業(yè)初級以上職稱;

(7)具有完善的質量保證體系,商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度;

(8)未發(fā)生過重大工程質量事故。

辦理二級資質需要什么資料呢?

1.企業(yè)資質等級申報表;2.技術人員身份證、職稱證書、社保證明;3.建立質量管理制度、具有質量管理部門及相應質量管理人員等，質量保證體系情況說明。提交申請后，經主管部門審批。

|建筑總包資質升級為什么通過率低?

其實企業(yè)升級資質，本身通過率就不高，建筑施工資質又是資質中含金量的資質，通過率可想而知，不過也得看企業(yè)自身情況，下面我來幫你詳細分析，希望能幫助到你。

升級資質困難有幾個原因，就是申請資質升級的條件難以滿足，比如資料不齊全、注冊資金不達標、機械設備不滿足要求、工程業(yè)績不達標等情況，都是應該資質升級的重要原因;第二點就是人員難配備完成，人員是企業(yè)在升級資質時的重要因素，所以弄虛作假的，肯定通不過;后就是重中之重，業(yè)績材料，需要備案到四庫一平臺，如果后期升級資質時，業(yè)績平臺可查，則視為有效業(yè)績，否則視業(yè)績無效，所以需要企業(yè)特別注意。