辦理房地產開發(fā)資質

新房地產開發(fā)公司,得先申請臨時資質,;一年以后可以申請四級資質;再達到要求就是三級,二級,一級資質。去建設局詢問需要準備的東西,重要的是職稱證明,臨時資質應該準備10個以上的職稱吧,會計,統計,建筑,設計,管理各個方面。

(四)四級資質

(⑴)注冊資本不低于100萬元;

(⑵)從事房地產開發(fā)經營1年以上;

(3)已竣工的建筑工程質量合格率達;

(4)有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業(yè)管理人員不少于5人,持有資格證書的專職會計人員不少于2人;

(5)工程技術負責人具有相應專業(yè)中級以上職稱,財務負責人具有相應專業(yè)初級以上職稱,配有專業(yè)統計人員;

(6)商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度;

(7)未發(fā)生過重大工程質量事故。

唐山聚鑫建筑工程咨詢服務有限公司成立于2012年，主營唐山建筑資質新辦和升級代辦、建筑生產許可證新辦延期、建設部一級資質代辦等業(yè)務，是經唐山工商行政管理局批準成立的專業(yè)咨詢服務機構。公司成立以來堅持以人為本，誠信經營原則，擁有一支素質、經驗豐富的專業(yè)隊伍，熟悉政府政策相關法規(guī)，可為投資者提供專業(yè)的建筑企業(yè)資質申報代理及咨詢、建設生產許可證代辦理以及人員配備代評等相關服務。

辦理流程

企業(yè)注冊登錄政務服務網法人賬號(已擁有法人賬號的企業(yè)直接登錄)→選擇企業(yè)注冊所在地一選擇部門服務一選擇市建設局→選擇“行政許可"→選擇"房地產開發(fā)企業(yè)二級資質核定（核準)“→選擇在線辦理→填寫信息并上傳附件一確認無誤后提交。

房地產資質證書有效期為3年，我們辦理二級資質企業(yè)，可以承擔二級資質的房地產開發(fā)企業(yè)可以承擔建筑面積25萬平方米以下的開發(fā)建設項目。一級的企業(yè)承擔房地產項目的建筑規(guī)模不受限制?，F在辦理二級資質，達到一定業(yè)績之后就可以去升級一級資質。

部分企業(yè)已經取得房地產資質證書了，有時候需要做變更公司信息的情況，企業(yè)在申請變更之前，先對基本你要求做個大致了解。

1.變更內容:企業(yè)名稱、注冊地址、法定代表人、統一社會信用代碼、經濟性質、注冊資本。

2.所需材料

(1）經工商行政管理部門備案的公司新章程及章程修正案;

(2)原資質證書;(3)工商營業(yè)執(zhí)照。

房地產資質的變更網上在線申請，企業(yè)信息變更時，需要及時辦理資格變更手續(xù)。