先消防驗(yàn)收再竣工驗(yàn)收，因?yàn)橄缹儆诜猪?xiàng)工程能夠證明建筑結(jié)構(gòu)防火是否合格，如果消防驗(yàn)收結(jié)果不合格，需對消防工程進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整后再次驗(yàn)收，待消防驗(yàn)收后方可進(jìn)行竣工驗(yàn)收。

1、工程竣工驗(yàn)收：就是通常所說的四方驗(yàn)收，指建設(shè)工程項(xiàng)目竣工后開發(fā)建設(shè)單位會同設(shè)計(jì)、施工、工程質(zhì)量監(jiān)督部門，對該項(xiàng)目是否符合規(guī)劃設(shè)計(jì)要求以及建筑施工和設(shè)備安裝質(zhì)量進(jìn)行檢驗(yàn)，取得竣工合格資料、數(shù)據(jù)和憑證。驗(yàn)收后行成《工程竣工驗(yàn)收報(bào)告》。

工程竣工驗(yàn)收是規(guī)劃驗(yàn)收和消防驗(yàn)收進(jìn)行完之后的后一項(xiàng)驗(yàn)收。

2、規(guī)劃驗(yàn)收：依法取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證的建設(shè)工程竣工并完成竣工測量的，需申請規(guī)劃驗(yàn)收。 經(jīng)規(guī)劃驗(yàn)收合格的，核發(fā)建設(shè)工程竣工規(guī)劃驗(yàn)收合格證。建設(shè)工程竣工規(guī)劃驗(yàn)收合格證是建筑工程辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記的依據(jù)之一。

3、消防驗(yàn)收：指消防部門對企事業(yè)單位竣工運(yùn)營時(shí)進(jìn)行消防檢測的合格調(diào)查，施工單位進(jìn)行消防驗(yàn)收時(shí)需要消防局進(jìn)行檢測排查，同時(shí)需要出具電氣防火檢查合格證明文件，電氣消防檢測已被國家公安部列入消防驗(yàn)收強(qiáng)制檢查的項(xiàng)目。

會審的流程

(1)確定會審人員:會審人員應(yīng)包括消防設(shè)計(jì)專業(yè)人員、建筑設(shè)計(jì)專業(yè)人員、

消防監(jiān)督人員等。

(2)準(zhǔn)備會審材料:會審材料包括消防圖紙、消防設(shè)計(jì)說明、消防設(shè)備清單

等。

(3)召開會審會議:由主持人組織召開會審會議，會議應(yīng)明確會審的目的、內(nèi)容和流程。

(4)逐項(xiàng)會審:按照會審流程，逐項(xiàng)對消防圖紙進(jìn)行會審，記錄存在的問題和意見。

(5)整理會審意見:由會審人員整理會審意見，形成會審報(bào)告。

(6)反饋會審意見:將會審意見反饋給建筑設(shè)計(jì)單位，要求其進(jìn)行整改。

(7)復(fù)會市查:對建筑設(shè)計(jì)單位整改后的消防圖紙進(jìn)行復(fù)會審查，確保問題得到解決

消防工程報(bào)驗(yàn)流程:

1、提交報(bào)驗(yàn)申請:建設(shè)單位在完成施工后，需要向消防部門提交消防設(shè)施報(bào)驗(yàn)申請，申請內(nèi)容包括報(bào)驗(yàn)時(shí)間、地點(diǎn)等信息。

2、進(jìn)行現(xiàn)場驗(yàn)收:消防部門會派專業(yè)人員到現(xiàn)場進(jìn)行消防設(shè)施的驗(yàn)收，驗(yàn)收內(nèi)容包括設(shè)施的完好性、功能性、實(shí)際使用效果等方面。

3、出具驗(yàn)收報(bào)告:驗(yàn)收完成后，消防部門會出具驗(yàn)收報(bào)告，記錄驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)的問題和整改情況。

4、整改問題:如果在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)問題，建設(shè)單位需要及時(shí)整改，并進(jìn)行復(fù)驗(yàn)。

5、頒發(fā)驗(yàn)收證書:通過驗(yàn)收的消防設(shè)施將會得到消防部門頒發(fā)的驗(yàn)收證書，證明其符合規(guī)定，具有使用資格。

消防設(shè)計(jì)審查的意義

消防設(shè)計(jì)審查是為了保障建筑物在火災(zāi)發(fā)生時(shí)的性和有效性。通過對消防設(shè)施設(shè)計(jì)方案的審查，可以及時(shí)發(fā)現(xiàn)和排除存在的消防隱患，確保消防設(shè)施的合理性、可靠性和有效性。消防設(shè)計(jì)審查有助于提高建筑物的火災(zāi)防治水平，減少火災(zāi)發(fā)生的可能性，限度地保護(hù)人員的生命財(cái)產(chǎn)。