額度期限
貸款額度：循環(huán)授信，以住房抵押，可達房產(chǎn)評估價值的80%，商用房亦可。
貸款期限：貸款期限長5年，循環(huán)授信循環(huán)使用，按月/季還息，到期還本，還款非常靈活。
貸款利率：執(zhí)行人民銀行規(guī)定的同期同檔次基準貸款利率或適當上浮。
◆適宜的貸款期限，金額，貸款期限長達36個月，初次貸款金額高達100萬
◆還款方式方便，配合正常經(jīng)營現(xiàn)金流，減少利息負擔和到期一次還本的資金流動壓力
銀行貸款擔保人通常需要提供以下材料：
個人基本材料
身份證明：身份證原件及復(fù)印件，以證明擔保人的身份和合法地位，確保其具有相應(yīng)的民事行為能力。
戶籍證明：戶口本原件及復(fù)印件，用于確認家庭關(guān)系、常住地址等基本信息。
婚姻狀況證明：結(jié)婚證、離婚證或未婚證明等，以便了解擔保人的家庭狀況。
收入與工作證明
收入證明：需提供擔保人近期的收入證明，如工資流水、納稅證明、工資單等，以證明其具備足夠的還款能力，能夠為借款人的貸款提供擔保。
工作證明：提供擔保人的工作單位證明，包括工作單位名稱、職務(wù)、工作年限等信息，以證明其工作的穩(wěn)定性。
資產(chǎn)證明
可提供擔保人的房產(chǎn)、車輛、存款等資產(chǎn)證明，如房產(chǎn)證、車輛登記證、銀行存款證明等，這些資產(chǎn)可以作為擔保的額外依據(jù)，增加銀行對擔保人還款能力的信任
。
信用證明
個人信用報告：銀行會要求擔保人提供個人信用報告，通過查詢征信系統(tǒng)了解其信用記錄，包括是否有逾期還款等不良信用情況。
擔保相關(guān)材料
擔保承諾書：擔保人需要簽署擔保承諾書，明確表示愿意為借款人的貸款提供擔保，并承擔相應(yīng)的法律責任。
與借款人關(guān)系證明：如存在特定關(guān)系要求，需提供與借款人的關(guān)系證明，如親屬關(guān)系證明等，表明擔保人與借款人之間的關(guān)系。
不同銀行和不同貸款業(yè)務(wù)可能會根據(jù)具體情況要求提供額外的材料，如居住證明、營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件等。
貸款額度及期限
經(jīng)營貸涉及的是企業(yè)層面的資金周轉(zhuǎn)問題，所以銀行愿意提供相對較高的授信額度（可達3000萬元），并且給予較長的還款周期（長可達20年）以減輕企業(yè)的財務(wù)壓力。
相反，消費貸考慮到個人償還能力有限，因此單筆貸款限額較低（通常不超過300萬元），同時貸款期限也較短（多數(shù)情況下為五年以內(nèi)）。這樣的設(shè)置既保證了資金的性，又能夠滿足大多數(shù)家庭短期內(nèi)較大的現(xiàn)金需求。
利率水平對比
抵押經(jīng)營貸主要用于經(jīng)營，出于國家政策扶持，利息也是相對較低的，利率一般在2.5%左右，額度高，但需要有公司，算是目前市面上貸款利率的了。
抵押消費貸主要用于日常消費，適合不方便持有公司或不想持有公司的上班族申請。利率一般在3.8%左右，不需要營業(yè)執(zhí)照，額度一般在300萬以內(nèi)。
