傳統(tǒng)沙盤模型：主要通過手工或簡單機(jī)械手段制作，以實(shí)體模型的形式展示樓盤信息，包括建筑、道路、綠化等元素，通常采用木質(zhì)、塑料、泡沫等材料，制作工藝相對簡單，成本較低，能夠直觀地呈現(xiàn)樓盤的基本布局和外觀，但展示效果相對靜態(tài)單一。

測量與比例縮放：根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際尺寸，選擇合適比例進(jìn)行制作，確保模型各部分尺寸與實(shí)際相符，如樓間距、建筑高度、道路寬度等，使購房者能通過模型準(zhǔn)確了解實(shí)際情況3。

建筑外觀與細(xì)節(jié)處理：注重建筑外觀的還原，包括建筑風(fēng)格、色彩、材質(zhì)等，同時添加門窗、陽臺、裝飾線條等細(xì)節(jié)，使建筑模型更加逼真，提升模型的觀賞性和吸引力6。

景觀與綠化設(shè)計：合理設(shè)計景觀布局，如公園、花園、湖泊、溪流等，選擇合適的綠植模型，搭配不同種類和顏色的植物，營造出自然、美觀的綠化環(huán)境，展現(xiàn)樓盤的生態(tài)優(yōu)勢。

燈光與效果營造：運(yùn)用燈光系統(tǒng)，為建筑模型、景觀等添加燈光效果，模擬白天和夜晚的不同場景，增強(qiáng)模型的立體感和層次感，營造出溫馨、舒適的氛圍4。

合理選擇比例

考慮展示需求：根據(jù)沙盤模型的展示目的和場地大小選擇合適的比例。如果是在大型展廳展示，可選擇較小比例以展示整體規(guī)劃；若在小型售樓處，為了讓客戶更清晰地觀察細(xì)節(jié)，可選用較大比例。常見的房產(chǎn)沙盤模型比例有 1:100、1:200、1:500 等。

兼顧細(xì)節(jié)與整體：在確定比例時，要綜合考慮能否在模型上清晰地呈現(xiàn)建筑細(xì)節(jié)和小區(qū)的配套設(shè)施。比例過大，可能無法完整展示整個項(xiàng)目；比例過小，又會導(dǎo)致細(xì)節(jié)難以體現(xiàn)。