衛(wèi)生間漏水
防水層施工缺陷(漏刷、厚度不足、陰陽(yáng)角未做圓弧處理);
管道接口松動(dòng)(地漏、馬桶、花灑管道);
瓷磚縫隙滲水(填縫不密實(shí)或老化);
墻體返潮(隔壁房間或外墻滲水透過(guò)墻體滲入)。
地下室漏水
結(jié)構(gòu)裂縫(混凝土澆筑缺陷、沉降裂縫);
抗?jié)B等級(jí)不足(混凝土質(zhì)量問(wèn)題);
止水帶、后澆帶施工不當(dāng);
地下水位過(guò)高,防水層被水壓破壞。
直觀觀察法
檢查墻面、天花板的水漬、霉斑、返堿痕跡,漏水點(diǎn)通常在痕跡嚴(yán)重區(qū)域的上方或附近;
屋頂可觀察防水層破損、瓦片缺失、天溝積水等現(xiàn)象。
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