開(kāi)荒保潔的兩種方式(自做 vs 外包)
1. 自己動(dòng)手(適合小面積、時(shí)間充裕、預(yù)算有限人群)
優(yōu)勢(shì):成本低(僅需購(gòu)買(mǎi)工具和清潔劑),清潔細(xì)節(jié)可控(可重點(diǎn)處理自己關(guān)注的區(qū)域)。
劣勢(shì):耗時(shí)耗力(100㎡房屋通常需 2-3 人連續(xù)工作 1-2 天),頑固污漬(如水泥點(diǎn)、膠漬)難處理,易因操作不當(dāng)損壞裝修(如刮花玻璃、木地板)。
必備工具清單:
清潔工具:工業(yè)吸塵器(吸粉塵、碎屑)、玻璃刮、鏟刀(小尺寸,鏟膠漬 / 水泥點(diǎn))、軟布(麂皮布,擦玻璃無(wú)水?。?、硬毛刷(刷瓷磚縫隙)、水桶、手套(防清潔劑傷手)。
清潔劑:中性全能清潔劑(擦墻面、臺(tái)面)、玻璃清潔劑(去水漬、膠?。?、除膠劑(去膠帶 / 保護(hù)膜殘留)、瓷磚清潔劑(去水泥漬)、木地板專用清潔劑(避免積水)。
注意事項(xiàng):
先 “干清” 后 “濕清”:先掃 / 吸走灰塵、碎屑,再用濕抹布擦拭,避免灰塵遇水形成泥污,增加清潔難度;
從上到下清潔:先擦頂面、墻面,再擦門(mén)窗、臺(tái)面,后清潔地面,避免上方灰塵掉落污染已清潔區(qū)域;
避免混用清潔劑:不同材質(zhì)(如玻璃、石材、金屬)需用對(duì)應(yīng)清潔劑,避免強(qiáng)酸強(qiáng)堿清潔劑(如潔廁靈)接觸石材臺(tái)面或金屬五金,導(dǎo)致腐蝕。
自己動(dòng)手(個(gè)人 / 家庭操作)
核心特點(diǎn):人力有限(通常 1-3 人)、工具較基礎(chǔ)(無(wú)工業(yè)級(jí)設(shè)備)、清潔節(jié)奏較慢,且需處理頑固污漬(如水泥點(diǎn)、膠漬)時(shí)耗時(shí)更長(zhǎng)。
時(shí)間范圍:
小面積(50-80㎡,如單身公寓):2-3 人協(xié)作,需 1-1.5 天(每天工作 6-8 小時(shí));
中面積(90-120㎡,如兩室一廳):2-3 人協(xié)作,需 1.5-2 天;
大面積(130㎡以上,如三室及以上):3-4 人協(xié)作,需 2-3 天,若污染嚴(yán)重(如墻面乳膠漆殘留多、地面水泥塊密集)可能延長(zhǎng)至 4 天。
耗時(shí)細(xì)節(jié):自己動(dòng)手時(shí),約 30%-40% 的時(shí)間會(huì)消耗在 “頑固污漬處理” 上(如用小鏟刀逐一清理瓷磚縫隙水泥渣、用除膠劑軟化玻璃膠?。?,且需反復(fù)擦拭確保無(wú)殘留。
除了面積和方式,以下細(xì)節(jié)也會(huì)直接影響清潔時(shí)長(zhǎng),選擇時(shí)需提前考量:
裝修殘留污染程度:
輕度污染(精裝房、裝修后及時(shí)清理過(guò)碎屑):耗時(shí)減少 10%-20%;
重度污染(毛坯房裝修、墻面乳膠漆滴落多、地面水泥塊密集):耗時(shí)增加 30%-50%。
房屋結(jié)構(gòu)復(fù)雜程度:
普通平層(無(wú)復(fù)雜吊頂、少拐角):清潔順暢,耗時(shí)較短;
復(fù)式 / 別墅(多樓層、樓梯、復(fù)雜吊頂、多衛(wèi)生間 / 廚房、戶外露臺(tái)):需反復(fù)上下搬運(yùn)工具,且細(xì)節(jié)區(qū)域多,耗時(shí)顯著增加(通常比同面積平層多 50% 以上)。
清潔標(biāo)準(zhǔn)要求:
基礎(chǔ)標(biāo)準(zhǔn)(僅清除明顯垃圾和灰塵,無(wú)嚴(yán)格細(xì)節(jié)要求):耗時(shí)減少 20%;
精細(xì)標(biāo)準(zhǔn)(要求玻璃無(wú)水印、瓷磚縫隙無(wú)殘留、櫥柜內(nèi)部無(wú)灰塵、五金件光亮):耗時(shí)增加 30%。
門(mén)(木門(mén) / 金屬門(mén)):
表面:無(wú)膠印、無(wú)油漆點(diǎn),用濕布擦拭后無(wú)污漬殘留;
門(mén)縫 / 門(mén)把手:門(mén)縫內(nèi)無(wú)木屑、灰塵,門(mén)把手無(wú)指紋、無(wú)黏膩感(金屬門(mén)把手需光亮無(wú)氧化痕);
門(mén)吸 / 合頁(yè):金屬部件無(wú)灰塵,轉(zhuǎn)動(dòng)時(shí)無(wú)卡頓(開(kāi)荒時(shí)若積灰,可能影響使用)。