開(kāi)荒保潔的兩種方式(自做 vs 外包)
1. 自己動(dòng)手(適合小面積、時(shí)間充裕、預(yù)算有限人群)
優(yōu)勢(shì):成本低(僅需購(gòu)買工具和清潔劑),清潔細(xì)節(jié)可控(可重點(diǎn)處理自己關(guān)注的區(qū)域)。
劣勢(shì):耗時(shí)耗力(100㎡房屋通常需 2-3 人連續(xù)工作 1-2 天),頑固污漬(如水泥點(diǎn)、膠漬)難處理,易因操作不當(dāng)損壞裝修(如刮花玻璃、木地板)。
必備工具清單:
清潔工具:工業(yè)吸塵器(吸粉塵、碎屑)、玻璃刮、鏟刀(小尺寸,鏟膠漬 / 水泥點(diǎn))、軟布(麂皮布,擦玻璃無(wú)水印)、硬毛刷(刷瓷磚縫隙)、水桶、手套(防清潔劑傷手)。
清潔劑:中性全能清潔劑(擦墻面、臺(tái)面)、玻璃清潔劑(去水漬、膠?。?、除膠劑(去膠帶 / 保護(hù)膜殘留)、瓷磚清潔劑(去水泥漬)、木地板專用清潔劑(避免積水)。
注意事項(xiàng):
先 “干清” 后 “濕清”:先掃 / 吸走灰塵、碎屑,再用濕抹布擦拭,避免灰塵遇水形成泥污,增加清潔難度;
從上到下清潔:先擦頂面、墻面,再擦門窗、臺(tái)面,后清潔地面,避免上方灰塵掉落污染已清潔區(qū)域;
避免混用清潔劑:不同材質(zhì)(如玻璃、石材、金屬)需用對(duì)應(yīng)清潔劑,避免強(qiáng)酸強(qiáng)堿清潔劑(如潔廁靈)接觸石材臺(tái)面或金屬五金,導(dǎo)致腐蝕。
外包給專業(yè)團(tuán)隊(duì)
核心特點(diǎn):團(tuán)隊(duì)作業(yè)(通常 1-2 人 / 100㎡)、工具專業(yè)(工業(yè)吸塵器、高壓水槍、專業(yè)除膠設(shè)備等)、流程標(biāo)準(zhǔn)化(分工明確,如一人擦玻璃、一人清地面),效率遠(yuǎn)高于自做。
時(shí)間范圍:
小面積(50-80㎡):1-2 人團(tuán)隊(duì), 3-5 小時(shí) 完成;
中面積(90-120㎡):1-2 人團(tuán)隊(duì), 5-8 小時(shí) 完成;
大面積(130-180㎡):2-3 人團(tuán)隊(duì), 8-10 小時(shí) 完成;
超大面積(180㎡以上或別墅):3-4 人團(tuán)隊(duì), 1-2 天(需分區(qū)域精細(xì)化清潔,如地下室、露臺(tái)、復(fù)雜吊頂?shù)龋?
特殊情況耗時(shí)增加:若房屋存在 “重度污染”(如裝修后長(zhǎng)期未清理導(dǎo)致灰塵結(jié)塊、地面殘留大量水泥漿、門窗膠條內(nèi)塞滿木屑),時(shí)間可能增加 20%-50%(例如 120㎡房屋從 6 小時(shí)延長(zhǎng)至 8-9 小時(shí))。
若追求效率和清潔質(zhì)量,建議優(yōu)先選擇專業(yè)團(tuán)隊(duì);若預(yù)算有限且時(shí)間充裕(如周末 + 工作日晚間),小面積房屋可嘗試自己動(dòng)手,但需提前備好工具和清潔劑,避免因操作不當(dāng)返工(如刮花玻璃后需額外處理)。
門(木門 / 金屬門):
表面:無(wú)膠印、無(wú)油漆點(diǎn),用濕布擦拭后無(wú)污漬殘留;
門縫 / 門把手:門縫內(nèi)無(wú)木屑、灰塵,門把手無(wú)指紋、無(wú)黏膩感(金屬門把手需光亮無(wú)氧化痕);
門吸 / 合頁(yè):金屬部件無(wú)灰塵,轉(zhuǎn)動(dòng)時(shí)無(wú)卡頓(開(kāi)荒時(shí)若積灰,可能影響使用)。