中國在拆除樓房時(shí)，通常采用三種爆破方法。其中，定向傾倒或稱定向爆破法，是在國內(nèi)為普遍的拆樓方式。工程師會(huì)經(jīng)過周密的計(jì)算，確定炸藥的使用量，并精心布置爆炸點(diǎn)，計(jì)算爆炸時(shí)刻，以使大樓能夠按照預(yù)定的方向倒塌。

6.后續(xù)土地利用模式

原址重建需重新勘測(cè)地基承載力，部分地塊因長期荷載可能需進(jìn)行地基加固。也有地塊轉(zhuǎn)為臨時(shí)綠地或停車場，這類過渡性利用需注意地下殘留樁基的處理，避免影響后期開發(fā)。

城中村房屋拆除的原因

1.建筑老化問題

許多城中村房屋建造年代久遠(yuǎn)，建筑材料和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)已不符合現(xiàn)代要求。磚木結(jié)構(gòu)房屋經(jīng)過數(shù)十年使用，承重能力下降，墻體開裂、屋頂漏水等問題普遍存在。這些老房子抗震性能差，在極端天氣條件下容易發(fā)生危險(xiǎn)。

2.隱患突出

城中村通常存在私搭亂建現(xiàn)象，消防通道被占用，電線私拉亂接，火災(zāi)隱患大。狹窄的巷道使消防車輛難以進(jìn)入，一旦發(fā)生火災(zāi)后果嚴(yán)重。排水系統(tǒng)不暢也容易導(dǎo)致內(nèi)澇問題。

3.居住環(huán)境不佳

城中村往往缺乏規(guī)范的物業(yè)管理，垃圾處理不及時(shí)，公共衛(wèi)生條件較差。房屋間距過小導(dǎo)致采光通風(fēng)不良，長期居住對(duì)居民健康有不利影響。公共活動(dòng)空間不足也影響居民生活質(zhì)量。

4.城市發(fā)展需要

隨著城市擴(kuò)張，原有城中村位置可能成為交通節(jié)點(diǎn)或商業(yè)中心區(qū)。合理的拆除重建有助于優(yōu)化城市空間布局，提高土地利用效率，改善城市整體形象。

三、拆除過程中的技術(shù)要點(diǎn)

1.施工順序安排

通常從外圍向中心推進(jìn)，先拆除低層建筑后處理高層。相鄰建筑要錯(cuò)時(shí)拆除，防止連鎖倒塌。優(yōu)先拆除危險(xiǎn)構(gòu)件，降低施工風(fēng)險(xiǎn)。雨天或大風(fēng)天氣應(yīng)暫停作業(yè)。

2.機(jī)械設(shè)備選擇

根據(jù)現(xiàn)場條件選用長臂挖掘機(jī)、破碎錘等適合城中村狹窄空間的設(shè)備。高層建筑可能需要使用爆破拆除，這需要專業(yè)團(tuán)隊(duì)操作并做好防護(hù)。設(shè)備進(jìn)場前要檢查工況，確保性能。

3.粉塵噪音控制

采用濕法作業(yè)減少揚(yáng)塵，設(shè)置圍擋防止擴(kuò)散。合理安排作業(yè)時(shí)間，避免夜間施工擾民。對(duì)噪音大的工序采取隔音措施，定期監(jiān)測(cè)周邊環(huán)境指標(biāo)。

4.廢棄物處理

分類收集可回收建材如金屬、木材等。混凝土塊可粉碎后作為路基材料。有害物質(zhì)如石棉需專業(yè)處置。運(yùn)輸車輛要密閉防撒漏，按規(guī)定路線行駛至指定場所。