2.方案設(shè)計與審批

完成評估后，需編制詳細的《拆除施工組織設(shè)計方案》。該方案是指導(dǎo)整個拆除工程的綱領(lǐng)性文件，多元化具備高度的可行性和性。

方案內(nèi)容通常包括：工程概況、拆除方法的技術(shù)比選與終確定、施工機械設(shè)備選型與布置、詳細的施工步驟與工藝流程、針對性的保障措施、環(huán)境保護與降塵降噪措施、廢棄物管理與清運計劃、應(yīng)急預(yù)案以及施工進度計劃表。

該方案多元化經(jīng)過企業(yè)內(nèi)部嚴格的技術(shù)審核與評審。在實施前，還需根據(jù)規(guī)定報送至相關(guān)的第三方技術(shù)審查機構(gòu)進行專家論證，確保其技術(shù)路線可靠，措施得當(dāng)。只有在獲得所有必要的許可和批準后，工程方可進入實施階段。

正規(guī)的拆遷公司在做拆遷工作之前是要做以下準備的。

1.首先去政府單位取得相關(guān)的合法證書，得到拆遷允許。

2.同居民商量好賠償事宜等，不經(jīng)過居民同意不可以強拆(關(guān)于這方面國家有明確的法律規(guī)定，現(xiàn)在強拆事件已經(jīng)很少出現(xiàn)了)

3.在進行拆遷工作之前要等待居民全部搬遷之后才可以進行下一步工作。

4.在拆遷工作時坐好檢查，確定沒有活物在危險區(qū)域內(nèi)。

1.前期準備與評估

在拆除工程啟動前，多元化進行的前期調(diào)查與評估。這一階段是后續(xù)所有工作的基礎(chǔ)，其核心在于收集足夠的信息以制定科學(xué)、的拆除方案。

需要收集待拆除建筑的原始設(shè)計圖紙、結(jié)構(gòu)施工圖、竣工資料等所有可用技術(shù)檔案。如果檔案不全或與現(xiàn)狀存在差異，則需進行詳細的現(xiàn)場勘測，以明確建筑的實際結(jié)構(gòu)形式、構(gòu)件尺寸、材料強度以及現(xiàn)有狀況。

要對建筑內(nèi)部及周邊環(huán)境進行便民排查。內(nèi)容包括但不限于：確認建筑內(nèi)部是否遺留有危險物品或設(shè)備；勘察周邊相鄰建筑的距離、結(jié)構(gòu)形式及現(xiàn)狀；調(diào)查地下管線、管網(wǎng)的分布、埋深及類型；評估施工區(qū)域的地質(zhì)與水文條件。

基于以上信息，由專業(yè)結(jié)構(gòu)工程師進行結(jié)構(gòu)分析，計算其穩(wěn)定性，模擬不同拆除方式下的結(jié)構(gòu)響應(yīng)，評估可能存在的風(fēng)險點，并據(jù)此確定適合的拆除方法和順序。

7.竣工驗收與場地移交

當(dāng)所有建筑結(jié)構(gòu)被拆除，建筑廢棄物清運完畢，并按要求對場地進行初步平整后，工程進入驗收階段。

施工方需整理并提交完整的竣工資料，包括但不限于：施工日志、影像記錄、材料證明、各項檢查記錄、廢棄物處置證明等。由建設(shè)方組織相關(guān)方對現(xiàn)場進行聯(lián)合查驗，確認拆除范圍、深度、清運程度以及場地狀況是否符合合同與方案要求。

驗收合格后，雙方辦理場地移交手續(xù)，標志著本次高層建筑拆除施工項目的正式結(jié)束。