但如果你有其他更合適的融資渠道,比如能夠從銀行獲得低利率的信用貸款,或者向親朋好友借款,建議優(yōu)先選擇這些方式,以避免車抵貸帶來(lái)的潛在風(fēng)險(xiǎn)。
總之,車抵貸是一把雙刃劍,在考慮使用它解決資金問題時(shí),一定要充分了解其利弊與風(fēng)險(xiǎn),做出最適合自己的決策。
四、貸款額度和利率
項(xiàng)目 說(shuō)明
額度 一般為抵押物評(píng)估價(jià)值的60%~80%,個(gè)別銀行可到90%。
利率 根據(jù)貸款用途、貸款人資質(zhì)、抵押物類型及銀行政策確定,通常略高于房貸利率,低于信用貸利率。
期限 最長(zhǎng)可達(dá)20~30年,經(jīng)營(yíng)性貸款通常為5~10年。
六、常見注意事項(xiàng)
不要隱瞞共有人信息:如果是夫妻共同財(cái)產(chǎn),配偶必須簽字同意。
盡量避免負(fù)債率過高:貸款前不要頻繁申請(qǐng)信用卡或其他貸款。
保持良好征信記錄:若有逾期記錄,先還清再申請(qǐng),等待征信修復(fù)一段時(shí)間。
咨詢多個(gè)銀行:不同銀行審批標(biāo)準(zhǔn)和利率差別較大,可貨比三家。
抵押貸款可以分為幾次抵押?
一次抵押:
借款人將房產(chǎn)首次抵押給金融機(jī)構(gòu)以獲取貸款。只要保證房產(chǎn)是可上市交易的商品房住宅,基本都可辦理一次抵押,通常比較常見的就是購(gòu)買新房或者二手房辦理的房屋按揭貸款,房屋產(chǎn)權(quán)干凈的狀態(tài)下辦理的抵押消費(fèi)貸款和抵押經(jīng)營(yíng)性貸款。
二次抵押:
則是在房產(chǎn)已經(jīng)抵押的基礎(chǔ)上,如果其價(jià)值仍有剩余,可以再次進(jìn)行抵押。但這通常要求借款人擁有良好的信用和償債能力。