此外,企業(yè)需提供近 6 個(gè)月對(duì)公流水、納稅證明及購(gòu)銷合同等,證明業(yè)務(wù)真實(shí)且現(xiàn)金流穩(wěn)定。穩(wěn)定的現(xiàn)金流是企業(yè)正常運(yùn)營(yíng)和按時(shí)償還貸款的重要保障。對(duì)公流水能直觀反映企業(yè)日常經(jīng)營(yíng)的資金收支情況;納稅證明體現(xiàn)企業(yè)依法納稅的誠(chéng)信度以及經(jīng)營(yíng)規(guī)模;購(gòu)銷合同則證實(shí)企業(yè)業(yè)務(wù)的真實(shí)性與持續(xù)性,降低銀行對(duì)資金用途的擔(dān)憂。
同時(shí),準(zhǔn)備詳盡的申請(qǐng)材料是成功申請(qǐng)貸款的關(guān)鍵。企業(yè)資料方面,需提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照、公司章程、近 3 年財(cái)務(wù)報(bào)表(資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、現(xiàn)金流量表)、近 6 個(gè)月對(duì)公流水、納稅證明、貸款卡、企業(yè)征信報(bào)告等,這些資料能展示企業(yè)的經(jīng)營(yíng)實(shí)力和財(cái)務(wù)健康狀況。個(gè)人資料則包括法人及配偶身份證、戶口本、結(jié)婚證、個(gè)人資產(chǎn)證明(如房產(chǎn)、車輛、存款等)以及個(gè)人近 6 個(gè)月銀行流水,體現(xiàn)法人的經(jīng)濟(jì)實(shí)力和信用狀況。擔(dān)保材料根據(jù)貸款類型而定,抵押類貸款需提供抵押物權(quán)屬證明(如房產(chǎn)證、土地證)及評(píng)估報(bào)告;擔(dān)保類貸款需提供擔(dān)保方同意擔(dān)保的文件、財(cái)務(wù)報(bào)表等 ,確保材料真實(shí)、完整、有效,避免因材料問題導(dǎo)致審批延誤或被拒。
(三)銀行審查:三重維度的嚴(yán)格篩選
銀行收到申請(qǐng)后,會(huì)從多個(gè)維度對(duì)企業(yè)進(jìn)行審查。業(yè)務(wù)部門初審時(shí),著重審核企業(yè)資質(zhì)、經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)報(bào)表真實(shí)性及貸款用途合規(guī)性,仔細(xì)核對(duì)財(cái)報(bào)數(shù)據(jù)與納稅記錄、對(duì)公流水的一致性,判斷企業(yè)經(jīng)營(yíng)的真實(shí)性和穩(wěn)定性。
風(fēng)控部門復(fù)審則聚焦于企業(yè)的信用風(fēng)險(xiǎn),審查企業(yè)及法人征信記錄,評(píng)估抵押資產(chǎn)價(jià)值(抵押率一般控制在 50% - 70%,如房產(chǎn)抵押,會(huì)參考房產(chǎn)位置、房齡、市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)等因素確定抵押率),運(yùn)用大數(shù)據(jù)模型分析企業(yè)的還款能力和違約概率,確保貸款風(fēng)險(xiǎn)可控。