哪些情況不建議選擇？
長(zhǎng)期資金需求（3 年以上），利息成本過(guò)高；
還款能力不穩(wěn)定，存在逾期風(fēng)險(xiǎn)；
車(chē)輛是出行工具，無(wú)法承受被處置的后果；
能通過(guò)信用貸款、親友借款等低成本方式解決資金問(wèn)題。
民間抵押業(yè)務(wù)包括，房產(chǎn)抵押，車(chē)輛抵押，手表鉆石黃金玉器抵押，一手資金，無(wú)抵押類(lèi)人群包括夜場(chǎng)小妹，臺(tái)球助教，只要有收入一張身份證就能下款，按揭車(chē)也可以裝個(gè)GPS，錢(qián)照拿車(chē)照開(kāi)
流程清晰，操作便捷：
整個(gè)貸款流程圍繞客戶需求設(shè)計(jì)，資料準(zhǔn)備階段以車(chē)輛相關(guān)證件和身份信息為主。提交材料后，評(píng)估和審批環(huán)節(jié)力求，確保借款人能夠根據(jù)自身節(jié)奏安排后續(xù)步驟。透明的流程減少了等待過(guò)程中的不確定性。
房產(chǎn)抵押貸款是一種常見(jiàn)的融資方式，借款人可以用自有房產(chǎn)作為抵押物向銀行或金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)資金。這里給您詳細(xì)介紹一下相關(guān)信息：
貸款額度：通常為房產(chǎn)評(píng)估值的50%-70%，住宅類(lèi)房產(chǎn)可貸70%，商鋪和寫(xiě)字樓一般為60%，工業(yè)廠房為50%。
貸款期限：新房最長(zhǎng)不超過(guò)30年，二手房不超過(guò)20年。具體期限會(huì)根據(jù)貸款用途和借款人情況確定。
利率情況：按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期同檔次貸款利率執(zhí)行，目前五年以上貸款基準(zhǔn)利率為5.94%左右，實(shí)際利率會(huì)根據(jù)借款人資質(zhì)有所浮動(dòng)。
申請(qǐng)條件：
具有完全民事行為能力的自然人
有穩(wěn)定的收入來(lái)源
抵押房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)明晰，可上市流通
提供身份證明、收入證明、房產(chǎn)證明等材料
辦理流程：
提交貸款申請(qǐng)材料
銀行進(jìn)行貸前調(diào)查
貸款審批
簽訂合同
辦理抵押登記
放款
按期還款
注意事項(xiàng)：
未結(jié)清貸款的房產(chǎn)不能再次抵押
部分已購(gòu)公房可能不符合條件
未滿五年的經(jīng)濟(jì)適用房不能抵押
小產(chǎn)權(quán)房無(wú)法辦理抵押貸款
