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準(zhǔn)備貸款所需材料境內(nèi)外人士提供申請住房抵押貸款資料一覽表文件種類本市居民外省市居民境外人士身份證明借款人、抵押人及房屋共有人的身份證及戶口簿（正本和復(fù)印件）除身份證、戶口簿外，提供戶籍證明原件，本市暫

不能辦理抵押貸款的房產(chǎn)類型類型一：未結(jié)清貸款的房產(chǎn)；這樣的房產(chǎn)一般是有抵押的房產(chǎn)或者此房產(chǎn)正處于按揭狀態(tài)當(dāng)中，銀行已經(jīng)擁有此房產(chǎn)的他項(xiàng)權(quán)利，正在抵押中所以不能再次申請抵押貸款。類型二：部分已購公房；這

抵押貸款又分限額抵押與傳統(tǒng)抵押形式兩種，額抵押，是指抵押人與抵押權(quán)人協(xié)議，在債權(quán)額限度內(nèi)，以抵押物對一定期間內(nèi)連續(xù)發(fā)生的債權(quán)作擔(dān)保，是有別于傳統(tǒng)抵押制度的新抵押制度，它與傳統(tǒng)抵押制度相比，區(qū)別在于：（

企業(yè)貸款對象：工商注冊的各類中小企業(yè)客戶，經(jīng)營情況良好。企業(yè)貸款期限：一般為1－5年企業(yè)貸款金額：一般為50萬~10億元基本要求：1．持有中國人民銀行核發(fā)的貸款卡，無不良信用記錄。2．公司注冊與營運(yùn)1

凡符合個人住房商業(yè)性貸款條件的借款人同時繳存住房公積金，在辦理個人住房商業(yè)性貸款的同時還可向銀行申請個人住房公積金貸款，即借款人以所購本市城鎮(zhèn)自住住房作為抵押物可同時向銀行申請個人住房公積金貸款和個人

個人住房公積金貸款，是政策性的住房公積金所發(fā)放的委托貸款，指繳存住房公積金的職工，在本市城鎮(zhèn)購買，建造、翻建、大修自住住房時，以其所擁有的產(chǎn)權(quán)住房為抵押物，作為償還貸款的保證而向銀行申請的住房公積金貸

個人住房商業(yè)性貸款，是銀行信貸資金所發(fā)放的自營貸款，指具有完全民事行為能力的自然人，購買本市城鎮(zhèn)自住住房時，以其所購產(chǎn)權(quán)住房為抵押物，作為償還貸款的保證而向銀行申請的住房商業(yè)性貸款。

質(zhì)押和抵押的區(qū)別（1）提供的擔(dān)保物品不一樣。抵押的擔(dān)保物通常為不動產(chǎn)（比如：土地、房屋）、特別動產(chǎn)（車、船等）；質(zhì)押則以動產(chǎn)為主（比如：存款單、債券）。（2）占管形態(tài)不一樣。抵押不轉(zhuǎn)移對抵押物的占管形

抵押與無抵押一、從貸款性質(zhì)上來講，無抵押貸款屬于信用貸款，抵押貸款屬于保證（或擔(dān)保）貸款；二、從貸款利率上來講，無抵押貸款的利率會遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于抵押貸款的利率。一般利率會是抵押貸款2-3倍。三、從貸款年限上

抵押與質(zhì)押的相同點(diǎn)：1．抵押貸款、質(zhì)押貸款都是指借款者以一定物品作為保證向銀行取得的貸款。兩者均是銀行常見的放款形式之一。2．抵押、質(zhì)押都屬于擔(dān)保。擔(dān)保是指法律為確保特定的債權(quán)人實(shí)現(xiàn)債權(quán)，以債務(wù)人或第

抵押與質(zhì)押的相同點(diǎn)：1．抵押貸款、質(zhì)押貸款都是指借款者以一定物品作為保證向銀行取得的貸款。兩者均是銀行常見的放款形式之一。2．抵押、質(zhì)押都屬于擔(dān)保。擔(dān)保是指法律為確保特定的債權(quán)人實(shí)現(xiàn)債權(quán)，以債務(wù)人或第

抵押與無抵押一、從貸款性質(zhì)上來講，無抵押貸款屬于信用貸款，抵押貸款屬于保證（或擔(dān)保）貸款；二、從貸款利率上來講，無抵押貸款的利率會遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于抵押貸款的利率。一般利率會是抵押貸款2-3倍。三、從貸款年限上

房屋抵押貸款與房屋按揭貸款的區(qū)別1．成本不同：主要是利率方面對于按揭貸款，就是商業(yè)貸款，又叫個人住房貸款。抵押貸款指借款者以一定的抵押品作為物品保證向銀行取得的貸款。利率都是執(zhí)行人民銀行規(guī)定的基準(zhǔn)利率

根據(jù)抵押品的范圍，大致可以分為六類：（1）存貨抵押，又稱商品抵押，指用工商業(yè)掌握的各種貨物，包括商品、原材料，在制品和制成品抵押，向銀行申請貸款。（2）客賬抵押，是客戶把應(yīng)收賬款作為擔(dān)保取得短期貸款；

債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列財產(chǎn)可以抵押：（一）建筑物和其他土地附著物；（二）建設(shè)用地使用權(quán)；（三）以招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式取得的荒地等土地承包經(jīng)營權(quán)；（四）生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品；（五

出現(xiàn)下列情況之一者，公司有權(quán)處理抵押物：1．借款合同期滿，借款人惡意逃廢債務(wù)的；2．借款合同期滿，借款人無力償還貸款本息的；3．借款人死亡或失蹤，其法定繼承人拒絕償還貸款本息的。

抵押物的保險：抵押物作為貸款保證，原則上要求借款人辦理抵押物保險，保單上應(yīng)注明貸款公司為受益人，保險費(fèi)用由抵押人承擔(dān)。

 抵押人應(yīng)提供的資料：1．抵押人同意抵押的書面申請及相關(guān)證明；2．抵押人的資格證明；3．對抵押物享有所有權(quán)（或處分權(quán)）的證明；4．抵押物基本狀況；5．其它有關(guān)資料。

為更好地支持“三農(nóng)”發(fā)展，建設(shè)社會主義新農(nóng)村，增加貸款種類，保證貸款安全。維護(hù)借貸雙方合法權(quán)益，根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，制定本辦法。條抵押貸款是借款人向公司借款時，愿以自有或第三人財產(chǎn)作保證的一種貸款方式。

《城市房地產(chǎn)管理法》和《擔(dān)保法》所規(guī)定的抵押與香港的按揭有一定的區(qū)別，即這兩個法律對抵押的界定都以不轉(zhuǎn)移占有為條件。按揭就是按揭人（買方者）通過分期付款方式來取得所購商品房的所有權(quán)。它對買房者來說有兩

1.企業(yè)實(shí)行獨(dú)立核算，自負(fù)盈虧，具有法人資格，有健全的機(jī)構(gòu)和相應(yīng)的企業(yè)管理的技術(shù)人才；2.用途合理合法，具有借款項(xiàng)目的可行性報告；3.具有一定的物資和財產(chǎn)保證，擔(dān)保單位具有相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)實(shí)力；4.具有償還

長期借款按照借款用途的不同，可以分為基本建設(shè)借款、技術(shù)改造借款和生產(chǎn)經(jīng)營借款三類。長期借款按照償還方式的不同，可以分為定期一次性償還的長期借款和分期償還的長期借款兩類。長期借款按照涉及貨幣種類的不同，

長期借款是指企業(yè)向金融機(jī)構(gòu)和其他單位借人的償還期限在一年以上（不包含一年）或超過一年的一個營業(yè)周期以上的債務(wù)。目前，我國股份制企業(yè)的長期借款主要是向金融機(jī)構(gòu)借人的各項(xiàng)長期性借款，如從各專業(yè)銀行、商業(yè)銀

貸款的償還有到期一次償還和在貸款期內(nèi)定期(每月、季)等額償還兩種方式。一般來說，企業(yè)不希望采用后種償還方式，因?yàn)檫@會提高借款的實(shí)際利率。而銀行不希望采用前種償還方式，因?yàn)檫@會加重企業(yè)的財力負(fù)擔(dān)，增加企

銀行向財務(wù)風(fēng)險較大的企業(yè)發(fā)放貸款，有時需要有抵押品擔(dān)保，以減少自己蒙受損失的風(fēng)險。短期借款的抵押品經(jīng)常是借款企業(yè)的應(yīng)收賬款、存貨、股票、債券等。銀行接受抵押品后，將根據(jù)抵押品的價值決定貸款金額?！瑸?/p>自貢匯合投資咨詢有限公司  2009 閱讀  2024-05-21 09:29

信貸限額是銀行對借款人規(guī)定的無擔(dān)保貸款的限額。信貸限額的有效期限通常為1年，但根據(jù)情況也可展期1年。一般講，企業(yè)在批準(zhǔn)的信貸限額內(nèi)，可隨時使用銀行借款。但是，銀行并不承擔(dān)必須提供全部信貸限額的義務(wù)。如

短期借款可分為周轉(zhuǎn)借款、臨時借款、結(jié)算借款等。周轉(zhuǎn)借款是公司為滿足生產(chǎn)經(jīng)營周轉(zhuǎn)的需要，在流動資產(chǎn)計(jì)劃占用額的范圍內(nèi)，為了彌補(bǔ)資金不足而向銀行取得的借款；臨時借款是指公司在生產(chǎn)經(jīng)營過程中由于臨時性或季節(jié)

短期借款可分為擔(dān)保借款和無擔(dān)保借款兩種形式。擔(dān)保借款又分為保證借款、抵押借款、質(zhì)押借款。保證借款是以第三人承諾在借款人不能償還銀行借款時，按約定承擔(dān)責(zé)任和連帶責(zé)任的借款；抵押借款是以借款人或第三人的財

借款數(shù)額，是指借貸貨幣數(shù)量的多少。任何合同都必須有數(shù)量條款，只有標(biāo)的而沒有數(shù)量的合同是無法履行的。沒有數(shù)量，當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)的大小就無法確定，借款合同沒有借款數(shù)額，就無法確定借貸貨幣的多少，也失去了計(jì)算

借款用途是指借款使用的范圍和內(nèi)容，即貸款在生產(chǎn)和再生產(chǎn)過程中與哪種生產(chǎn)要素相結(jié)合，它規(guī)定了貸款的使用方向。借款用途是由借款種類和條件所決定的，銀行嚴(yán)格規(guī)定各種借款用途并監(jiān)督貸款的使用情況，有利于保證國

借款種類主要是按借款方的行業(yè)屬性、借款用途以及資金來源和運(yùn)用方式進(jìn)行劃分的。針對不同種類的借款，國家信貸政策在貸款的限額、利率等方面有不同規(guī)定，以體現(xiàn)區(qū)別對待、擇優(yōu)扶持的信貸原則。因此，借款合同一定要

1、種類。主要是指金融機(jī)構(gòu)作為貸款人的情況下，針對不同種類的借款實(shí)行不同的政策。根據(jù)借款人的所有制性質(zhì)、產(chǎn)業(yè)屬性、借款的用途以及資金的來源和運(yùn)用確定借款的種類。比如，根據(jù)借款的期限可以劃分為長期借款和

必須根據(jù)業(yè)務(wù)需要編制借款計(jì)劃，取得借款后按規(guī)定范圍使用；企業(yè)從銀行貸款必須有相應(yīng)的物資保證；短期借款必須到期償還；按規(guī)定利率支付借款利息；短期借款應(yīng)按借款對象、種類、金額、利率和償還期分別進(jìn)行明細(xì)核算

1.貸款機(jī)構(gòu)會依法向你催收到期貸款，按照借款合同和擔(dān)保合同(抵押或質(zhì)押合同)的約定，貸款行將向法院起訴，法院會采取財產(chǎn)保全等措施，包括凍結(jié)你以及貸款擔(dān)保人的所有銀行帳戶上的存款，查封你已抵質(zhì)押的財產(chǎn)等

等額本息還款法：貸款期限內(nèi)每月以相等的金額償還貸款本息;階段性等額本息還款法：貸款寬限期內(nèi)只償還貸款利息，超過寬限期后按照等額本息還款法償還貸款;一次性還本付息法：到期一次性償還貸款本息。

第一、先看公司資質(zhì)首先，正規(guī)小額貸款公司營業(yè)執(zhí)照名稱中必含“小額貸款”字樣，并可以登陸本省企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)查證。其次，正規(guī)小額貸款公司“只貸不存”。后，可以查看企業(yè)注冊資金，金額過小，少于一百萬的

(一)標(biāo)題借條的標(biāo)題一般由文種名構(gòu)成，即在正文上方中間以較大字體寫上“借條”兩字。也有的在此位置寫上“暫借”或“今借”字樣作為標(biāo)題，但這種標(biāo)題正文則在下一行頂格寫。(二)正文借條的正文要寫清借什么人或

借條，是表明債權(quán)債務(wù)關(guān)系的書面憑證，一般由債務(wù)人書寫并簽章，表明債務(wù)人已經(jīng)欠下債權(quán)人借條注明金額的債務(wù)。借條是指借個人或公家的現(xiàn)金或物品時寫給對方的條子，就是借條.錢物歸還后，打條人收回條子，即作廢或

1、企業(yè)客戶信用等級至少在AA-（含）級以上的，經(jīng)國有商業(yè)銀行省級分行審批可以發(fā)放信用貸款。2、經(jīng)營收入核算利潤總額近三年持續(xù)增長，資產(chǎn)負(fù)債率控制在60%的良好值范圍，現(xiàn)金流量充足、穩(wěn)定。3、企業(yè)承諾

1、查看利率是否超出法律規(guī)定的范圍。如果超出，可以不用償還超出部分的利息。2、與出借人協(xié)商分期還款。如果未超出法律規(guī)定的范圍，可以與出借人協(xié)商分期還款。3、走法律途徑?？梢酝ㄟ^法律途徑解決，只要能提供

私人借貸是指非金融機(jī)構(gòu)的貸款，由個人與個人之間協(xié)議確定貸款方式。具體如下：1、私人借貸可以通過雙方協(xié)商，簽訂借貸合同的方式辦理；2、私人借貸可以通過邀請見證人，在見證人見證下辦理；3、私人借貸可以通過

在使用正規(guī)的純私人放款時，需要注意以下事項(xiàng)：協(xié)議明確：確保借款協(xié)議詳細(xì)而清晰，明確各方的權(quán)益和責(zé)任。合法性和透明度：在進(jìn)行貸款交易時，確保一切合法合規(guī)，并保持透明度，以避免潛在的法律問題。還款計(jì)劃：在

私人借錢是民間借貸的一種，通常是在線下辦理的，比如借款人向個人、個人向小貸公司當(dāng)面借錢。私人貸款大都對借款人信用不做要求，但是必須得具備還款能力，會讓貸款人提供一些抵押物做擔(dān)保等，雙方簽訂貸款合同或者

日常生活中比較著急用錢的時候大家都會想到通過網(wǎng)上借貸或者私人借款來應(yīng)急，借款比較快，只需要付一定的利息即可，然而很多人并不知道究竟如何找當(dāng)?shù)氐乃饺朔趴?。其?shí)想要找私人放款簡單的方式就是通過網(wǎng)絡(luò)上，畢竟

汽車抵押貸款材料：1.身份證、戶口簿或其他有效居留證件原件，并提供其復(fù)印件;2.職業(yè)和經(jīng)濟(jì)收入證明;3.與經(jīng)銷商簽訂的購車協(xié)議、合同或者購車意向書;4.合作機(jī)構(gòu)要求提供的其他文件資料。汽車抵押貸款:個

首先手續(xù)不全的汽車不能質(zhì)押。用于質(zhì)押貸款的汽車，必須有全套的手續(xù)。具體來說，要有機(jī)動車行駛證、機(jī)動車登記證、購車發(fā)票、完稅證明、保險單等手續(xù)。如果手續(xù)不全，風(fēng)險會非常大，貸款機(jī)構(gòu)不會予以貸款。其次，估

(一)客戶提供需抵押貸款車輛的材料；(二)由借款方評估人員對武漢需抵押車輛進(jìn)行評估；(三)借款方與貸款方協(xié)商抵押車輛價值；(四)借款方與貸款方簽訂武漢車輛抵押合同并同時進(jìn)行公證；(五)借款方與貸款方至

首先，如果你的汽車本身評估價值比較高的話，當(dāng)然就比較好辦了，汽車的評估價值將對汽車抵押貸款額度起到很重要的作用，武漢汽車抵押貸款可貸汽車價格的90%。如果你的汽車評估價值本身不是很高的話，那么你一定需

民間借貸不僅是一種經(jīng)濟(jì)現(xiàn)象，同時又是一種法律現(xiàn)象，具有以下幾個主要法律特征：(1)民間借貸是一種民事法律行為。借貸雙方通過簽訂書面借貸協(xié)議或達(dá)成口頭協(xié)議形成特定的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，從而產(chǎn)生相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)

哪里可以私人借貸？私人借貸就是民間借貸，有以下幾種方法可以私人借貸：1、通過熟人介紹進(jìn)行民間借貸；2、通過貸款軟件；3、通過第三方貸款軟件；4、通過放貸公司。私人借貸是指個人或組織之間進(jìn)行的資金通融活