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1、直接在銀行繳納100%保證金，或是10%的擔(dān)保金額，手續(xù)相對(duì)麻煩。2、找一家銀行認(rèn)可的擔(dān)保公司做擔(dān)保，只收取你一點(diǎn)擔(dān)保費(fèi)用，直接由他們?nèi)マk理。

銀行保函是什么？看完下面的文章就懂了銀行保函的意義：銀行作為保證人向受益人開立的保證文件。銀行保證被保證人未向受益人盡到某項(xiàng)義務(wù)時(shí)，則由銀行承擔(dān)保函中所規(guī)定的付款責(zé)任，由銀行做擔(dān)保。銀行工程保函包括工

根據(jù)保函與基礎(chǔ)交易合同的關(guān)系⑴從屬性保函（LetterofAccessoryGuarantee）⑵獨(dú)立性保函（LetterofIndependenceGuarantee）根據(jù)保函索賠條件的不同⑴無條件

已履行基礎(chǔ)合同義務(wù)在保函中約定，受益人提出索賠請(qǐng)求時(shí)，由委托人提供證據(jù)證明自己已履行基礎(chǔ)合同義務(wù)，或受益人沒有履行基礎(chǔ)合同義務(wù)。在這種情況下，由委托人承擔(dān)舉證責(zé)任，如果委托人不能證明，則承擔(dān)舉證不能的

國(guó)際擔(dān)保業(yè)務(wù)中銀行使用的絕大多數(shù)為見索即付保函，見索即付保函一經(jīng)開立，銀行將成為付款人，承擔(dān)很大的風(fēng)險(xiǎn)。因此，為降低風(fēng)險(xiǎn)，銀行在開立見索即付保函時(shí)應(yīng)注意以下問題：⑴保函應(yīng)將賠付條件具體化，應(yīng)有具體擔(dān)保

見索即付保函中銀行的追償權(quán)問題⑴、根據(jù)委托書和反擔(dān)保形成的追償權(quán)。首先，委托人向擔(dān)保行出具的委托書中應(yīng)明確記載二項(xiàng)重要內(nèi)容：一是委托擔(dān)保行出具見索即付銀行保函，二是承諾一旦擔(dān)保人依據(jù)保函承擔(dān)付款責(zé)任，

見索即付保函中銀行的責(zé)任⑴、銀行僅負(fù)有對(duì)保函規(guī)定的單證在表面上進(jìn)行謹(jǐn)慎審查的義務(wù)。根據(jù)國(guó)際商會(huì)1992年公布的《見索即付保函統(tǒng)一規(guī)則》和聯(lián)合國(guó)1995年簽訂的《聯(lián)合國(guó)獨(dú)立性保函與備用信用證公約》規(guī)定，

見索即付保函是二戰(zhàn)后為適應(yīng)當(dāng)代國(guó)際貿(mào)易發(fā)展的需要，由銀行和商業(yè)實(shí)踐的發(fā)展而逐步確立起來的，并成為國(guó)際擔(dān)保的主流和趨勢(shì)，原因主要在于：，從屬性保函發(fā)生索賠時(shí)，擔(dān)保銀行需調(diào)查基礎(chǔ)合同履行的真實(shí)情況，這是其

它有以下兩個(gè)特點(diǎn)：1、保函依據(jù)商務(wù)合同開出，但又不依附于商務(wù)合同，具有獨(dú)立法律效力。當(dāng)受益人在保函項(xiàng)下合理索賠時(shí)，擔(dān)保行就必須承擔(dān)付款責(zé)任，而不論委托人是否同意付款，也不管合同履行的實(shí)際事實(shí)。即保函是

它有以下兩個(gè)特點(diǎn)：1、保函依據(jù)商務(wù)合同開出，但又不依附于商務(wù)合同，具有獨(dú)立法律效力。當(dāng)受益人在保函項(xiàng)下合理索賠時(shí)，擔(dān)保行就必須承擔(dān)付款責(zé)任，而不論委托人是否同意付款，也不管合同履行的實(shí)際事實(shí)。即保函是

當(dāng)事人會(huì)按約定履行合同義務(wù)，例如履行保函可以擔(dān)保中標(biāo)人按照招標(biāo)文件的要求和中標(biāo)合同的約定履行其義務(wù)。否則履約保證金可以不予退還。

申請(qǐng)人向銀行申請(qǐng)開立保函并停工有關(guān)資料銀行進(jìn)行調(diào)差、審查簽訂協(xié)議，落實(shí)保證金或者反擔(dān)保開立履約保函。

應(yīng)勞務(wù)方和承包方（申請(qǐng)人）的請(qǐng)求，銀行金融機(jī)構(gòu)向工程的業(yè)主方（受益人）做出的一種履約保證承諾。如果勞務(wù)方和承包方日后未能按時(shí)、按質(zhì)、按量完成其所承建的工程，則銀行將向業(yè)主方支付一筆約占合約金額5%~1

履約保證金交納的時(shí)間一般會(huì)在工程招標(biāo)文件中體現(xiàn)，投標(biāo)并認(rèn)可中標(biāo)，就按照招標(biāo)約定需要執(zhí)行招標(biāo)文件中的規(guī)定，也可以在后期簽訂的具體的合同做明確約定繳納的時(shí)間。一般會(huì)在中標(biāo)通知后30天內(nèi)交納履約保證金。同時(shí)

1、保證責(zé)任不同，履約保函是由擔(dān)保人為施工方(申請(qǐng)人)向業(yè)主(受益人)提供的，保證施工方履行工程建設(shè)合同責(zé)任和義務(wù)，承包商不履行合同的，業(yè)主可要求保證人在保函金額內(nèi)承擔(dān)保證責(zé)任。預(yù)付款保函是預(yù)付款保證

保函的主體是保函中保證人向受益人所承擔(dān)責(zé)任的條款。其中主要的就是擔(dān)保金額。擔(dān)保金額是保證人責(zé)任限度，它通常就是受益人的索償金額。擔(dān)保金額不一定是具體的金額，也可以是交易金額或合同金額的一定比例。除非保

保函應(yīng)明確規(guī)定其終止的有效的日期。如保證人在終止到期日以前未接到受益人的索償文件，則保函自動(dòng)失效，如發(fā)生素償，受益人按保函規(guī)定應(yīng)享有的權(quán)利已得到充分滿足麗索償了結(jié)時(shí)，保函即告終止。保函終止后受益人應(yīng)將

銀行保函的期限一般是二十四個(gè)月，但是具體還是要根據(jù)合同的約定確定，銀行保函是銀行作為保證人向受益人開立的保證文件，銀行保證被保證人未向受益人盡到某項(xiàng)義務(wù)時(shí)，則由銀行承擔(dān)保函中所規(guī)定的付款責(zé)任。

保函中應(yīng)當(dāng)列明委托人、受益人和保證人的完整名稱和詳細(xì)地址，其中保證人的地址尤為重要，因?yàn)楸：ǔＪ鞘荛_立地的法律約束的。由于各國(guó)法律差別很大，許多國(guó)家的受益人只接受本國(guó)銀行或其他機(jī)構(gòu)開立的保函，因而許

保函，又稱保證書，是指銀行、保險(xiǎn)公司、擔(dān)保公司或擔(dān)保人應(yīng)申請(qǐng)人的請(qǐng)求，向受益人開立的一種書面信用擔(dān)保憑證，以書面形式出具的、憑提交與承諾條件相符的書面索款通知和其它類似單據(jù)即行付款的保證文件。保證在申

企業(yè)抵押貸款企業(yè)貸款對(duì)象：工商注冊(cè)的各類中小企業(yè)客戶，經(jīng)營(yíng)情況良好。企業(yè)貸款期限：一般為1－5年企業(yè)貸款金額：一般為50萬~10億元基本要求：1．持有中國(guó)人民銀行核發(fā)的貸款卡，無不良信用記錄。2．公司

凡符合個(gè)人住房商業(yè)性貸款條件的借款人同時(shí)繳存住房公積金，在辦理個(gè)人住房商業(yè)性貸款的同時(shí)還可向銀行申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款，即借款人以所購(gòu)本市城鎮(zhèn)自住住房作為抵押物可同時(shí)向銀行申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款和個(gè)人

公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國(guó)家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款。 [14]1.購(gòu)買房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)的樓盤，需要購(gòu)房貸款的。2.購(gòu)買

個(gè)人住房公積金貸款，是政策性的住房公積金所發(fā)放的委托貸款，指繳存住房公積金的職工，在本市城鎮(zhèn)購(gòu)買，建造、翻建、大修自住住房時(shí)，以其所擁有的產(chǎn)權(quán)住房為抵押物，作為償還貸款的保證而向銀行申請(qǐng)的住房公積金貸

個(gè)人住房商業(yè)性貸款，是銀行信貸資金所發(fā)放的自營(yíng)貸款，指具有完全民事行為能力的自然人，購(gòu)買本市城鎮(zhèn)自住住房時(shí)，以其所購(gòu)產(chǎn)權(quán)住房為抵押物，作為償還貸款的保證而向銀行申請(qǐng)的住房商業(yè)性貸款。

質(zhì)押和抵押的區(qū)別（1）提供的擔(dān)保物品不一樣。抵押的擔(dān)保物通常為不動(dòng)產(chǎn)（比如：土地、房屋）、特別動(dòng)產(chǎn)（車、船等）；質(zhì)押則以動(dòng)產(chǎn)為主（比如：存款單、債券）。（2）占管形態(tài)不一樣。抵押不轉(zhuǎn)移對(duì)抵押物的占管形

抵押與質(zhì)押的相同點(diǎn)：1．抵押貸款、質(zhì)押貸款都是指借款者以一定物品作為保證向銀行取得的貸款。兩者均是銀行常見的放款形式之一。2．抵押、質(zhì)押都屬于擔(dān)保。擔(dān)保是指法律為確保特定的債權(quán)人實(shí)現(xiàn)債權(quán)，以債務(wù)人或第

抵押與無抵押一、從貸款性質(zhì)上來講，無抵押貸款屬于信用貸款，抵押貸款屬于保證（或擔(dān)保）貸款；二、從貸款利率上來講，無抵押貸款的利率會(huì)遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于抵押貸款的利率。一般利率會(huì)是抵押貸款2-3倍。三、從貸款年限上

房屋抵押貸款與房屋按揭貸款的區(qū)別1．成本不同：主要是利率方面對(duì)于按揭貸款，就是商業(yè)貸款，又叫個(gè)人住房貸款。抵押貸款指借款者以一定的抵押品作為物品保證向銀行取得的貸款。利率都是執(zhí)行人民銀行規(guī)定的基準(zhǔn)利率

房屋抵押貸款與房屋按揭貸款的區(qū)別1．成本不同：主要是利率方面對(duì)于按揭貸款，就是商業(yè)貸款，又叫個(gè)人住房貸款。抵押貸款指借款者以一定的抵押品作為物品保證向銀行取得的貸款。利率都是執(zhí)行人民銀行規(guī)定的基準(zhǔn)利率

根據(jù)抵押品的范圍，大致可以分為六類：（1）存貨抵押，又稱商品抵押，指用工商業(yè)掌握的各種貨物，包括商品、原材料，在制品和制成品抵押，向銀行申請(qǐng)貸款。（2）客賬抵押，是客戶把應(yīng)收賬款作為擔(dān)保取得短期貸款；

 抵押人應(yīng)提供的資料：1．抵押人同意抵押的書面申請(qǐng)及相關(guān)證明；2．抵押人的資格證明；3．對(duì)抵押物享有所有權(quán)（或處分權(quán)）的證明；4．抵押物基本狀況；5．其它有關(guān)資料。

抵押貸款管理辦法為更好地支持“三農(nóng)”發(fā)展，建設(shè)社會(huì)主義新農(nóng)村，增加貸款種類，保證貸款安全。維護(hù)借貸雙方合法權(quán)益，根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，制定本辦法。條抵押貸款是借款人向公司借款時(shí)，愿以自有或第三人財(cái)產(chǎn)作保證

抵押貸款與按揭《城市房地產(chǎn)管理法》和《擔(dān)保法》所規(guī)定的抵押與香港的按揭有一定的區(qū)別，即這兩個(gè)法律對(duì)抵押的界定都以不轉(zhuǎn)移占有為條件。按揭就是按揭人（買方者）通過分期付款方式來取得所購(gòu)商品房的所有權(quán)。它對(duì)

申請(qǐng)無抵押信用貸款的額度因素：1.個(gè)人工作和收入：銀行在審核貸款申請(qǐng)人資質(zhì)時(shí)，會(huì)更傾向于有穩(wěn)定收入的群體。因此借款人如果能提供半年以上的銀行工資流水單，那么對(duì)順利辦理信用貸款會(huì)有更好的幫助。2.個(gè)人固

申請(qǐng)無抵押信用貸款的渠道：1.在貸款年限方面，貸款申請(qǐng)人可根據(jù)自己的實(shí)際情況，選擇適合自己的還款期限在貸款年限方面，貸款申請(qǐng)人可根據(jù)自己的實(shí)際情況，選擇適合自己的還款期限。2.在小額貸款公司申請(qǐng)無抵押