1．本質(zhì)——資格認證——認證合格后取得資質(zhì)才有資格從事或經(jīng)營某方面的業(yè)務(wù)。

2．建筑企業(yè)的資質(zhì)——依法取得工商行政管理部門頒發(fā)的《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》的企業(yè)，在中華人民共和國境內(nèi)從事土木工程、建筑工程、線路管道設(shè)備安裝工程、裝修工程的新建、擴建、改建等活動，應(yīng)當申請建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)。

3．建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)分類——分為施工總承包、專業(yè)承包、勞務(wù)分包

專業(yè)承包

l 專業(yè)承包資質(zhì)分為三個等級一級、二級、三級

l 專業(yè)承包資質(zhì)分為六十個類別

1、地基與基礎(chǔ)工程2、土石方工程 3、建筑裝修裝飾工程 4、建筑幕墻工程

5、預(yù)拌商品混凝土 6、混凝土預(yù)制構(gòu)件 7、園林古建筑工程 8、鋼結(jié)構(gòu)工程 9、高聳構(gòu)筑物工程10、電梯安裝工程 11、消防設(shè)施工程 12、建筑防水工程 13、防腐保溫工程 14、附著升降腳手架 15、金屬門窗工程 16、預(yù)應(yīng)力工程 17、起重設(shè)備安裝工程 18、機電設(shè)備安裝工程19、爆破與拆除工程20、建筑智能化工程

企業(yè)工程業(yè)績

近 5 年承擔過下列 4 類中的 2 類工程的施工總承包或主體工程承包，工程質(zhì)量合格。

（1）地上 12 層以上的民用建筑工程 1 項或地上8-11 層的民用建筑工程 2 項；

（2）高度 50 米以上的構(gòu)筑物工程 1 項或高度 35-50米（不含）的構(gòu)筑物工程 2 項；

（3）建筑面積12萬平方米以上的建筑工程1項或建筑面積10萬平方米以上的建筑工程2項； [2]

（4）鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨 21 米以上（或鋼結(jié)構(gòu)單跨 24 米以上）的建筑工程 1 項或鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨18-21 米（不含）（或鋼結(jié)構(gòu)單跨 21-24 米（不含））的建筑工程 2 項。

三級資質(zhì)

可承擔下列建筑工程的施工：

（1）高度 50 米以下的工業(yè)、民用建筑工程；

（2）高度 70 米以下的構(gòu)筑物工程；

（3）建筑面積8萬平方米以下的建筑工程；

（4）單跨跨度 27 米以下的建筑工程。