是普通的融資租賃公司（比如說設備租賃等），一類是內(nèi)資試點融資租賃，第三類是金融租賃。種普通的融資租賃公司通常系由外商發(fā)起設立，是由?。ㄖ陛犑校┥涛块T直接審批，出備案回執(zhí)。第二類內(nèi)資試點融資租賃是由境內(nèi)的大型租賃商、或金控集團公司作為主發(fā)起方，由商務廳及稅務部門聯(lián)合評審，出具備案證明。第三類金融租賃公司則是由境內(nèi)的商業(yè)銀行及大型集團企業(yè)發(fā)起設立，現(xiàn)階段由中國銀保監(jiān)會負責審批。在申請難度方面，類、第二類、第三類依次增加。
1.直接融資租賃：中租根據(jù)承租企業(yè)的選擇，向設備制造商購買設備，并將其出租給承租企業(yè)使用。租賃期滿，設備歸承租企業(yè)所有。 適用于固定資產(chǎn)、大型設備購置；企業(yè)技術改造和設備升級。 2.售后回租：承租企業(yè)將其擁有的設備出售給中租，再以融資租賃方式從中租租入該設備。中租在法律上享有設備的所有權，但實質上設備的風險和報酬由承租企業(yè)承擔。適用于流動資金不足的企業(yè)；具有新投資項目而自有資金不足的企業(yè)；持有快速升值資產(chǎn)的企業(yè)。
我們需要明確是在哪注冊設立融資租賃公司。國內(nèi)各地不同省市的融資租賃公司申報政策不同，最主要的是有些省市目前是暫停受理融資租賃公司設立申請的，諸如：北京，上海，深圳等地。在這些一線的省市，要申請設立融資租賃公司，也并非完全不可行，只是對于發(fā)起方的資質審核極其嚴格，建議選擇收購融資租賃公司。
（1）若是自己房產(chǎn)，需要房產(chǎn)證復印件，自己的身份證復印件；（2）若是租房，需要房東簽字的房產(chǎn)證復印件，房東的身份證復印件，雙方簽字蓋章的租賃合同，和租金；（3）若是租的某個公司名下的寫字樓，需要該公司加蓋公章的房產(chǎn)證復印件，該公司營業(yè)執(zhí)照復印件，雙方簽字蓋章的租賃合同，還有租金。
