項(xiàng)目工程進(jìn)度款和結(jié)算管理辦法

1

目的：

理清流程，確保承建商和監(jiān)理公司按照本工程有關(guān)工程款申報(bào)制度中關(guān)于申報(bào)、審批時(shí)間、流程、申報(bào)標(biāo)準(zhǔn)表格等各項(xiàng)要求進(jìn)行工程款申報(bào)，確保工程款及時(shí)支付，保障工程順利進(jìn)展。

督促各承建商按照有關(guān)要求做好資金計(jì)劃申報(bào)，提高公司資金籌集準(zhǔn)確性和資金運(yùn)用效率。

2

適用范圍：

本工程各承建商在工程項(xiàng)目建造和交付維修全過(guò)程。

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術(shù)語(yǔ)和定義：

工程進(jìn)度款：指各承建商按照合同條款，按月或按進(jìn)度形象節(jié)點(diǎn)對(duì)已完工程和進(jìn)行的工程進(jìn)度申報(bào)款。

工程結(jié)算款：指承建商承建的工程內(nèi)容，按照國(guó)家有關(guān)規(guī)范，通過(guò)政府相關(guān)職能部門(mén)竣工驗(yàn)收后，按照合同總價(jià)款、變更簽證增減款項(xiàng)，水電費(fèi)扣除款項(xiàng)、其他獎(jiǎng)罰款項(xiàng)、甲供材料款項(xiàng)等進(jìn)行結(jié)算申報(bào)的工程剩余款項(xiàng)。

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原則：

多級(jí)審核原則：承建商提交的工程進(jìn)度款申請(qǐng)和資金申請(qǐng)必須通過(guò)公司內(nèi)部審核，加蓋公章后，報(bào)監(jiān)理公司和審計(jì)單位審核，雙方審核后，提交業(yè)主審核，進(jìn)入業(yè)主審核和支付流程，承建商和監(jiān)理、審計(jì)單位對(duì)其提交的數(shù)據(jù)和審核結(jié)果負(fù)責(zé)。

時(shí)效性原則：各承建商必須在每月25日提交進(jìn)度款申請(qǐng)給監(jiān)理公司審核，監(jiān)理、審計(jì)公司必須在7天內(nèi)審核完畢，提交業(yè)主審核。承建商應(yīng)及時(shí)申報(bào)、同時(shí)做好收發(fā)文記錄，監(jiān)理應(yīng)及時(shí)審批并轉(zhuǎn)交審計(jì)公司，如每月30日，進(jìn)度款申請(qǐng)書(shū)沒(méi)有到業(yè)主方處，業(yè)主將暫停支付該月工程進(jìn)度款，順延到下月工程款中支付。

準(zhǔn)確性原則：各承建商必須按照工程實(shí)際進(jìn)度和實(shí)際完成量申請(qǐng)工程進(jìn)度款和結(jié)算款，并提交資金計(jì)劃，同時(shí)監(jiān)理應(yīng)認(rèn)真審核。

表格統(tǒng)一原則：工程款申報(bào)需按照代建公司制定的表格填寫(xiě)和申報(bào)，如承建商上報(bào)表格錯(cuò)誤，自行承擔(dān)工程款拖延支付的責(zé)任。

完整性原則：工程款申報(bào)的手續(xù)需齊全，一份完整的進(jìn)度款申報(bào)報(bào)告包括：申請(qǐng)報(bào)告、封面、編制說(shuō)明、預(yù)算清單、形象進(jìn)度、變更簽證申報(bào)匯總表、變更簽證單。一份完整的工程結(jié)算申報(bào)資料包括：驗(yàn)收證明、竣工圖、申請(qǐng)報(bào)告、結(jié)算對(duì)帳單、結(jié)算封面、目錄、工程量及單價(jià)表（合同內(nèi)）、工程量及單價(jià)表（合同外）、已審核完成的簽證單、甲供材料應(yīng)供量計(jì)算書(shū)及超供/節(jié)約材料價(jià)款計(jì)算書(shū)、水電費(fèi)、總包管理費(fèi)、獎(jiǎng)罰單、扣款單等往來(lái)款項(xiàng)計(jì)算書(shū)。結(jié)算款付款申請(qǐng)包括：結(jié)算款付款申請(qǐng)報(bào)告，雙方已簽字確認(rèn)的建安工程施工圖預(yù)（結(jié)）算書(shū)、竣工結(jié)算造價(jià)協(xié)議清單、結(jié)算對(duì)帳單。

流程

工程進(jìn)度款申報(bào)：

承建商每月25日按照甲方規(guī)定格式上報(bào)監(jiān)理公司（一式四份）

監(jiān)理、代建公司在7天內(nèi)依次審批完成轉(zhuǎn)交業(yè)主

報(bào)業(yè)主項(xiàng)目部審批進(jìn)入業(yè)主審批流程（15個(gè)工作日內(nèi)）

承建商提交工程發(fā)票給項(xiàng)目資料管理員（2個(gè)工作日內(nèi)）

項(xiàng)目資料管理員負(fù)責(zé)備齊付款資料，填報(bào)付款申請(qǐng)，進(jìn)入付款審批程序

付款

工程結(jié)算流程

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承建商按照合同規(guī)定完成履約，并報(bào)項(xiàng)目管理部、監(jiān)理等驗(yàn)收，取得驗(yàn)收合格證明；并按合同規(guī)定向甲方移交竣工存檔或備案資料。

2

竣工完工一個(gè)月內(nèi)，承建商匯總結(jié)算資料：

1、驗(yàn)收證明；2、竣工圖；3、補(bǔ)充預(yù)算（附簽證、變更原件、工程量計(jì)算書(shū)）；4、甲供材料應(yīng)供量計(jì)算書(shū)及超供/節(jié)約材料款計(jì)算書(shū)；5、水電費(fèi)、總包管理費(fèi)、獎(jiǎng)罰單、扣款等往來(lái)款項(xiàng)計(jì)算；6、結(jié)算對(duì)帳單；7、結(jié)算申請(qǐng)書(shū)

3

進(jìn)入業(yè)主審批程序。

成都一磚一瓦造價(jià)實(shí)戰(zhàn)培訓(xùn)開(kāi)班計(jì)劃 10月24日 土建周末班51期開(kāi)班

10月24日 一磚一瓦下招聘會(huì)第27期

10月26日 土建晚班45期開(kāi)班

11月2日 土建白班120期開(kāi)班（已滿(mǎn)）

11月2日 安裝白班34期開(kāi)班

11月18日 土建白班121期開(kāi)班

11月18日 122期土建零基礎(chǔ)開(kāi)班

11月21日 安裝周末班28期開(kāi)班

11月21日 市政周末班15期開(kāi)班

11月21日 土建計(jì)價(jià)周末班16期開(kāi)班

11月21日 公路造價(jià)周末班2期開(kāi)班

11月23日 安裝晚班16期開(kāi)班

11月23日 土建網(wǎng)課1期開(kāi)班

11月25日 一磚一瓦南校區(qū)土建白班1期開(kāi)班

12月2日 土建白班122期開(kāi)班

工程造價(jià)實(shí)戰(zhàn)培訓(xùn)班咨詢(xún)聯(lián)系一磚一瓦吳老師,電話(huà)18328012616,微信號(hào)yzyw18328012616

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