近日，住建部發(fā)布《關(guān)于加快推進實施工程擔(dān)保制度的指導(dǎo)意見（征求意見稿）》，加快推進實施工程擔(dān)保制度，3年內(nèi)，各類保證金的保函替代率提升30%。

1. 此次發(fā)布的征求意見稿，有哪些亮點呢？

價中標(biāo)，建設(shè)單位拖欠工程款及到期未退還保證金等大家關(guān)注的內(nèi)容，征求意見稿都有涉及。

2. 對于拖欠工程款等“老大難”問題，征求意見稿“有木有”提出解決方法呢？

預(yù)付款擔(dān)保的形式1、銀行保函預(yù)付款擔(dān)保的主要形式即銀行保函。預(yù)付款擔(dān)保的擔(dān)保金額通常與發(fā)包人的預(yù)付款是等值的。預(yù)付款一般逐月從工程預(yù)付款中扣除，預(yù)付款擔(dān)保的擔(dān)保金額也相應(yīng)逐月減少。承包人在施工期間，應(yīng)當(dāng)定期從發(fā)包人處取得同意此保函減值的文件，并送交銀行確認。承包人還清全部預(yù)付款后，發(fā)包人應(yīng)退還預(yù)付款擔(dān)保，承包人將其退回銀行注銷，解除擔(dān)保責(zé)任。

預(yù)付款擔(dān)保的作用預(yù)付款擔(dān)保的主要作用在于保證承包人能夠按合同規(guī)定進行施工，償還發(fā)包人已支付的全部預(yù)付金額。如果承包人中途毀約，中止工程，使發(fā)包人不能在規(guī)定期限內(nèi)從應(yīng)付工程款中扣除全部預(yù)付款，則發(fā)包人作為保函的受益人有權(quán)憑預(yù)付款擔(dān)保向銀行索賠該保函的擔(dān)保金額作為補償。

主營產(chǎn)品或服務(wù)：工程擔(dān)保;銀行投標(biāo)保函;履約保函;預(yù)付款保函;購銷合同履約;民工工資支付保函。

投標(biāo)擔(dān)保案例

投標(biāo)一個項目需要投標(biāo)人出具80萬的銀行投標(biāo)保函，若由投標(biāo)人自行向銀行申請，一般除了需繳納80萬保證金之外還需交各類手續(xù)費。若由我公司代投標(biāo)人向銀行申請，投標(biāo)人不用出保證金，全部用我公司在銀行的信用額度作為擔(dān)保，只需要交很少的手續(xù)費?？蔀橥稑?biāo)人騰出大量的資金。

履約擔(dān)保案例

某項目需要承建商開出500萬的銀行履約保函，由我公司代承建商向銀行申請，承建商只需出0—50萬元的保證金，其余部分用我公司額度，則可以為建筑公司騰出450—500萬資金。

財產(chǎn)保全擔(dān)保，擔(dān)保您的合法權(quán)益！