預付款保函(advance payment guarantee)承包人要求銀行向業(yè)主(發(fā)包人) 出具的保證業(yè)主所支付的工程預付款用于實施項目的一種信用函件。投標人在中標后簽訂的合同中規(guī)定,承包人委托銀行向業(yè)主出具的由業(yè)主按合同規(guī)定向承包人支付一筆工程預付款,及時用于實施項目的保證函件(即A委托B向C作出擔保,擔保內(nèi)容是C按合同約定向A支付的預付款確實在用于項目的實施)。擔保銀行應為業(yè)主所接受。如承包人不履約,業(yè)主可憑保函向擔保銀行索賠。
根據(jù)征求意見稿,將分類實施工程擔保制度,在減輕企業(yè)負擔的同時,規(guī)范發(fā)包方、承包商、建設單位、施工單位等行為。
● 投標擔保:投標保函的金額不得超過招標項目估算價的2%,不超過80 萬元。
● 履約擔保:采用價中標的工程應當推行高保額履約保函,保函金額由建設單位在招標文件中確定。
● 工程款支付擔保:在房地產(chǎn)開發(fā)項目中推行工程款支付擔保;開展對建設單位的誠信評價,評價結(jié)果作為實行工程款支付擔保的重要依據(jù);對發(fā)現(xiàn)工程款拖欠記入信用記錄。
● 工程質(zhì)量保證擔保:保函金額不得超過工程價款結(jié)算總額的 3%; 建設單位到期未退還保證金的,應作為不良行為記入信用記錄。
● 農(nóng)民工工資支付保函:連續(xù)兩年未發(fā)生拖欠農(nóng)民工工資情形的施工企業(yè)不用提供農(nóng)民工工資支付保函。對有拖欠農(nóng)民工工資記錄的施工企業(yè),應納入建筑市場主體“黑名單”,實施失信聯(lián)合懲戒。
● 推行工程保函替代保證金:對于銀行保函,建設單位和有關(guān)部門不得拒絕;工程保函的保費應計入工程造價。
● 到2020年,各類保證金的保函替代率提升30%
預付款擔保的形式1、銀行保函預付款擔保的主要形式即銀行保函。預付款擔保的擔保金額通常與發(fā)包人的預付款是等值的。預付款一般逐月從工程預付款中扣除,預付款擔保的擔保金額也相應逐月減少。承包人在施工期間,應當定期從發(fā)包人處取得同意此保函減值的文件,并送交銀行確認。承包人還清全部預付款后,發(fā)包人應退還預付款擔保,承包人將其退回銀行注銷,解除擔保責任。
世行貸款項目招標文件范本《土建工程國內(nèi)競爭性文件》中的規(guī)定由在中華人民共和國注冊并經(jīng)營的銀行開出與預付款相同數(shù)額的保函后,發(fā)包人將按合同專用條款中規(guī)定的金額和日期向承包人支付預付款。預付款保函應在預付款全部扣回之前保持有效,但其擔保額應隨投標人返還的金額而逐漸減少。預付款不計利息。承包人應將預付款專用于實施本合同所需的施工機械、設備、材料及動員費用,并且應向項目監(jiān)理提交和其他證明文件的副本以證明預付款確實如此使用。根據(jù)以支付額計算的完成工程的比例表,預付款將從支付給承包人的款項中按合同專用條款中規(guī)定的比例數(shù)額。

