中央空調包含四大部件，壓縮機、冷凝器、節(jié)流裝置、蒸發(fā)器，制冷劑依次在上述四大部件循環(huán)，壓縮機出來的冷媒（制冷劑）高溫高壓的氣體，流經冷凝器，降溫降壓，冷凝器通過冷卻水系統(tǒng)將熱量帶到冷卻塔排出，冷媒繼續(xù)流動經過節(jié)流裝置，成低溫低壓液體，流經蒸發(fā)器，吸熱，再經壓縮。在蒸發(fā)器的兩端接有冷凍水循環(huán)系統(tǒng)，制冷劑在此次吸的熱量將冷凍水溫度降低，使低溫的水流到用戶端，再經過風機盤管進行熱交換，將冷風吹出。

新風的傳輸方式采用置換式，而非空調氣體的內循環(huán)原理和新舊氣體混合的不健康做法，戶外的新穎空氣經過負壓方式會自動吸入室內，經過安裝在臥室、室廳或起居室窗戶上的新風口進入室內時，會自動除塵和過濾。同時，再由對應的室內管路與數個功用房間內的排風口相連，構成的循環(huán)系統(tǒng)將帶走室內廢氣，集中在排風口“呼出”，而排出的廢氣不再做循環(huán)運用，新舊風形良好的循環(huán)。

中央空調是由一臺主機通過風道過風或冷熱水管接多個末端的方式來控制不同的 房間以達到室內空氣調節(jié)目的的空調。采用風管送風方式，用一臺主機即可控制多個不同房間并且可引入新風，有效改善室內 空氣的質量，預防空調病的發(fā)生。家用中央空調的最突出特點是產生舒適的居住環(huán)境，其次從審美觀點和空間利用上 考慮，使用家用中央空調使室內裝飾更靈活，更容易實現各種裝飾效果，即使您不喜歡原來 的裝飾，重新裝修，原來的中央空調系統(tǒng)稍微改變即可與新的裝修和諧一致。因此稱家用中央空調為一步到位、永不落后的選擇。家用中央空調（或稱戶式中央空調、單元式可調中央空調）是指由一個室外機產生冷（熱）源進而向各個房間供冷（熱）的空調，它是屬于（小型）商用空調的一種。家用中央空調分為風系統(tǒng)和水系統(tǒng)兩種。風系統(tǒng)由室外機、室內主機、送風管道以及各個房間的風口和調節(jié)閥等組成；水系統(tǒng)由室外機、水管道、循環(huán)水泵及各個室內的末端（風機盤管、明裝等）組成。

1、經常檢查中央空調器電器插頭和插座的接觸是否良好，若發(fā)現空調器在運行時，電源引出線或插頭發(fā)燙，這可能是因為電器接線太細或插頭、插座接觸不良，應根據情況采取相應解決措施。

2、水系統(tǒng)要注意管路連接處是否漏水。若是多聯機系統(tǒng)和風管機系統(tǒng)要經常觀察空調器制冷劑管路的接口部位是否有制冷劑泄漏。中央空調清洗若發(fā)現有油漬，則說明有制冷劑漏出，應及時予以處理，以免長時間泄漏造成制冷劑的量不足，而影響空調器的制冷(熱)效果，甚至造成壓縮機損壞。

3.、水系統(tǒng)和風管機系統(tǒng)要定期清洗過濾網。一般2-3周左右清掃一次。清掃時將過濾網抽出，用干的軟毛刷刷去過濾網上的灰塵。也可用清水洗去過濾網上的灰塵。晾干后再裝入空調器使用。對于灰塵較多的環(huán)境，過濾網的清洗應更加頻繁，以免灰塵太多，影響空調器的風量。

家用中央空調的維護保養(yǎng)根本目的

滿足運用請求，是系統(tǒng)運轉管理和維修頤養(yǎng)的首要目的。關于一個企業(yè)來說，上至指導，下至員工，都要分明盤繞中央空調系統(tǒng)運轉管理所做的一切工作，都是為了滿足運用請求，降低運轉本錢、延長運用壽命這三個目的。即以最經濟的費用換取的綜合效能，完成的經濟效益。

家用中央空調的維護保養(yǎng)降低運轉本錢

除人工費以外，運轉本錢主要包括能消耗和維護頤養(yǎng)費；據統(tǒng)計，依照廠家請求及時維護的機器年運轉費用要降低10%-20%。例如：假定空調耗費功率為100KW，制冷時節(jié)為4個月，制熱時節(jié)3個月，每天均勻運轉時間10個小時，一年運轉費用為100KW×10小時/天×30天/月×7月/年=210000度/年。假如依照商業(yè)用電費1.2元/度計算，每年的運轉費用費用為25.2萬元，能夠降低運轉費用2.5萬-5萬元/年。