輕鋼別墅房屋結(jié)構(gòu)和傳統(tǒng)磚混結(jié)構(gòu)造價(jià)有何不同?

回訪一些想建造輕型鋼結(jié)構(gòu)別墅但是遲遲沒有下單的客戶，輕鋼別墅造價(jià)成為他們關(guān)心的問題。很多客戶質(zhì)疑輕鋼結(jié)構(gòu)房屋成本高于磚混房屋，其實(shí)不然。

建筑成本其實(shí)是指在建筑壽命周期內(nèi)所花費(fèi)的全部費(fèi)用，而不是建筑始建時(shí)的施工費(fèi)用。我們可以從以下幾個(gè)方面進(jìn)行對(duì)比分析

一、設(shè)計(jì)費(fèi)用

稍微有點(diǎn)追求的自建房業(yè)主，都會(huì)找建筑設(shè)計(jì)公司設(shè)計(jì)自己的房子。

當(dāng)然，也有現(xiàn)成的圖紙可買，但一般只有部分符合自己的醫(yī)院，想要大的改動(dòng)又要掏錢。

擁有自己的輕鋼別墅設(shè)計(jì)師，從接觸客戶到圖紙確認(rèn)一般10個(gè)工作日即可完成，主體設(shè)計(jì)時(shí)一并考慮了裝修方案，做簡(jiǎn)裝省去了二次設(shè)計(jì)費(fèi)用，并且給客戶量身打造的設(shè)計(jì)方案完全免費(fèi)!

二、面積計(jì)算

傳統(tǒng)建筑一般按屋檐滴水投影面積計(jì)算造價(jià)。輕鋼別墅只計(jì)算包外墻的建筑面積，所有屋檐滴水投影面積及二樓以上露臺(tái)的建筑面積均不計(jì)算造價(jià)，相當(dāng)于節(jié)省了一大筆造價(jià)!

比如占地15m×12m的別墅，四周屋檐滴水投影面積大約27平米，按照輕鋼別墅施工流程費(fèi)計(jì)算，可以節(jié)省6萬多的費(fèi)用。

三、地基費(fèi)用

輕鋼結(jié)構(gòu)房屋因?yàn)樗胁牧隙际禽p質(zhì)材料，本身自重輕，僅為磚混結(jié)構(gòu)的1/5，鋼混結(jié)構(gòu)的1/6，因此可大幅度減低地基成本。輕鋼別墅房屋結(jié)構(gòu)房屋無需進(jìn)行特殊的地基處理

四、施工費(fèi)用

輕鋼別墅建筑施工工業(yè)化程度高，速度快，施工周期比磚混房屋縮短一半以上，兩個(gè)月時(shí)間可完成從結(jié)構(gòu)到外裝，及內(nèi)裝的建筑。

輕鋼結(jié)構(gòu)房屋施工作業(yè)受天氣及季節(jié)影響較少，可以在各種氣候條件下進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)全年不間斷施工，并且減少現(xiàn)場(chǎng)運(yùn)輸和吊裝的費(fèi)用。

輕鋼別墅所有綠色建材全部工廠模塊化生產(chǎn)，一站式配送?，F(xiàn)場(chǎng)裝配速度快，干式施工可內(nèi)外裝修同步進(jìn)行，一棟200平的別墅，一個(gè)月左右可拎包入住，大大節(jié)省業(yè)主時(shí)間，業(yè)主可安心工作，化施工方式，無需擔(dān)心施工問題。家人也省心。

五、使用成本

輕鋼別墅在抗震、防風(fēng)、隔音、保溫、防潮、防腐蝕、隔熱性能都大大優(yōu)于磚混房屋，房屋自身具備恒溫恒濕調(diào)節(jié)功能，節(jié)能達(dá)到***綠色標(biāo)準(zhǔn)，在使用過程中空調(diào)及取暖等方面的費(fèi)用會(huì)大幅減少!

傳統(tǒng)磚混結(jié)構(gòu)房屋

傳統(tǒng)磚混結(jié)構(gòu)房屋不抗震、易漏水、建房過程受季節(jié)影響大、整個(gè)過程濕法作業(yè)，所用建材以破壞環(huán)境資源及水資源為代價(jià)，在水資源匱乏地區(qū)，建房

更為困難，問題更為突出。在面臨地震颶風(fēng)等自然災(zāi)害時(shí)，對(duì)生命財(cái)產(chǎn)造成的損失巨大。

輕鋼別墅全部采用綠色環(huán)保新型建材，0、0輻射，墻體具備自主呼吸功能無需安裝新風(fēng)系統(tǒng)，冬暖夏涼十分舒適，是國(guó)際公認(rèn)的被動(dòng)式綠色建筑。